2024版農村土地租賃合同范本

2024版農村土地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村的土地使用權，且該土地尚未被充分利用，乙方愿意租賃該土地用于農業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：位于_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村，東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地用途：農業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米_______元/年，總計人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。3.2乙方應在每年_______月_______日前向甲方支付當年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供土地使用權證或者其他權屬證明。第四條乙方權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營土地。4.2乙方應保證土地的使用符合國家法律法規(guī)和農業(yè)政策，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。4.4乙方應在租賃期滿后，將土地恢復原狀，交還甲方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對土地的使用權。5.2甲方應保證土地的權屬清晰，無任何爭議。5.3甲方應對土地進行必要的維修和保養(yǎng)，確保土地的通行和灌溉條件。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃的土地。第六條違約責任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金的違約金。6.3甲方未按約定提供土地使用權證或其他權屬證明的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。多方為主導時的，附件條款及說明：第九條甲方為主導時的附加條款9.1甲方應保證土地的質量和農業(yè)產(chǎn)出，如土地質量不符合乙方經(jīng)營需求，甲方應承擔相應責任。9.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營策略和管理方式，不得要求乙方按照甲方的意愿進行經(jīng)營。9.3甲方不得擅自改變土地的用途，如需要改變土地用途，應征得乙方的同意，并重新簽訂合同。9.4甲方應提供土地相關的權屬證明，如土地使用權證、土地承包經(jīng)營權證等。第十條乙方為主導時的附加條款10.1乙方應按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，如需要改變土地用途，應征得甲方的同意，并重新簽訂合同。10.2乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事違法經(jīng)營活動。10.3乙方應按時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金的違約金。10.4乙方不得擅自將土地轉租給第三方，如乙方需要轉租，應征得甲方的同意。第十一條第三方中介為主導時的附加條款11.1第三方中介應公正、公平地協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得偏袒任何一方。11.2第三方中介應提供真實、準確的土地信息，如因第三方中介提供虛假信息導致合同無法履行，第三方中介應承擔相應責任。11.3第三方中介不得收取任何中介費用，如第三方中介收取中介費用，甲方和乙方均有權解除合同。11.4第三方中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)糾紛，應積極協(xié)助甲乙雙方解決，不得置身事外。本合同附