2024全新競業(yè)禁止補(bǔ)充租賃合同下載

2024全新競業(yè)禁止補(bǔ)充租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一章租賃物業(yè)及租賃期限1.1租賃物業(yè)甲方同意將位于__________的租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方對(duì)該租賃物業(yè)享有合法的租賃權(quán)利。1.2租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二章租金及支付方式2.1租金（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元整；（2）每期租金支付時(shí)間為__________日前；（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首期租金。2.2租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。第三章押金及退還3.1押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。3.2押金退還合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證租賃物業(yè)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；（2）負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常使用；（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（4）本合同終止后，甲方應(yīng)按時(shí)退還乙方押金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五章合同的變更、解除和終止5.1合同變更本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。5.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同；（2）乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同；（3）甲方未按照本合同約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)提前解除本合同。5.3合同終止本合同租賃期限屆滿，自動(dòng)終止。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章租賃物業(yè)及租賃期限的附加條款1.1甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.1.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.1.2甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。如乙方因不合理使用導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方因違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章租金及支付方式的附加條款2.1甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。調(diào)整后的租金應(yīng)符合市場(chǎng)合理水平。2.1.2甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。2.2乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.2.1乙方支付租金如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金日千分之五。2.2.2乙方支付租金時(shí)，有權(quán)要求甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三章押金及退還的附加條款3.1甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款3.1.1甲方在收到乙方押金后，應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。3.1.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞、無欠款的情況下，應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。如甲方延遲退還押金，應(yīng)按照延遲天數(shù)支付違約金，違約金為本金日千分之五。3.2乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金。如乙方逾期支付押金，甲方有權(quán)拒絕簽訂本合同。3.2.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方。如乙方未按照約定交還租賃物業(yè)，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，直至扣除金額達(dá)到乙方應(yīng)支付的金額為止。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)的附加條款4.1甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款4.1.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。如甲方擅自干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2甲方在租賃期間不得以任何理由提前解除本合同。如甲方違反本條規(guī)定提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本金月租金的__________倍。4.2乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款4.2.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對(duì)租賃物業(yè)的合理改進(jìn)要求，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成改進(jìn)。如甲方拒絕乙方合理改進(jìn)要求，乙方有權(quán)提前解除本合同。4.2.2乙方不得擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條規(guī)定轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)提前解除本合同。第五章合同的變更、解除和終止的附加條款5.1甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款5.1.1甲方如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。如甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2甲方如需要解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。如甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本金月租金的__________倍。5.2乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款5.2.1乙方如需要變更合同內(nèi)容