2024年獨院出售合同

2024年獨院出售合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一章定義與解釋1.1本合同中的下列詞匯具有如下含義：（1）甲方：指甲方（賣方）（2）乙方：指乙方（買方）（3）該房產(chǎn)：指位于__________的獨院（4）交易日：指本合同簽訂之日起__________日內(nèi)（5）成交價：指雙方約定的購買該房產(chǎn)的價格，為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二章房產(chǎn)描述2.1甲方保證其對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3乙方應(yīng)認(rèn)真了解該房產(chǎn)的具體情況，包括但不限于地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。第三章交易價格與支付方式3.1雙方約定該房產(chǎn)的成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于交易日當(dāng)天支付給甲方。第四章交付與過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。4.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付給乙方時，符合下列條件：（1）該房產(chǎn)無任何債務(wù)、抵押、租賃等權(quán)利限制；（2）該房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用；（3）該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利已辦理完畢。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價的____%。5.2若甲方未能按本合同約定時間交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價的____%。第六章爭議解決6.1雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章定義與解釋的附加條款1.1.1本合同中的下列詞匯具有如下附加含義：（1）甲方：指甲方（賣方），繼續(xù)擁有該房產(chǎn)的合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。（2）乙方：指乙方（買方），愿意購買該房產(chǎn)，并支付約定的購買價格。（3）該房產(chǎn)：指位于__________的獨院，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。（4）交易日：指本合同簽訂之日起，按照甲乙雙方協(xié)商確定的日期。（5）成交價：指雙方約定的購買該房產(chǎn)的價格，為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二章房產(chǎn)描述的附加條款2.1.1甲方保證其對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.1.3乙方應(yīng)認(rèn)真了解該房產(chǎn)的具體情況，包括但不限于地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.1.4甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在出售時，無任何債務(wù)、抵押、租賃等權(quán)利限制。第三章交易價格與支付方式的附加條款3.1.1雙方約定該房產(chǎn)的成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.1.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.1.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于交易日當(dāng)天支付給甲方。第四章交付與過戶的附加條款4.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.1.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。4.1.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付給乙方時，符合下列條件：（1）該房產(chǎn)無任何債務(wù)、抵押、租賃等權(quán)利限制；（2）該房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用；（3）該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利已辦理完畢。第五章違約責(zé)任的附加條款5.1.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價的____%。5.1.2若甲方未能按本合同約定時間交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價的____%。第六章爭議解決的附加條款6.1.1雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定的附加條款7.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章定義與解釋的附加條款1.1.1本合同中的下列詞匯具有如下附加含義：（1）甲方：指甲方（賣方），繼續(xù)擁有該房產(chǎn)的合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。（2）乙方：指乙方（買方），愿意購買該房產(chǎn)，并支付約定的購買價格。（3）該房產(chǎn)：指位于__________的獨院，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。（4）交易日：