以租抵債協(xié)議書

以租抵債協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有上述財產的完全所有權，并有權進行出租、處置，乙方因債務原因需要使用該財產，經雙方協(xié)商一致，特訂立本以租抵債協(xié)議書。第一條租賃物1.2乙方只享有租賃物的使用權，租賃物的所有權歸甲方所有。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意，雙方另有約定的除外。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金累計達到人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元時，乙方債務全部抵消。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物的安全。4.2乙方不得將租賃物轉讓、轉租、抵押或用于其他任何形式的擔保。4.3乙方在租賃期間因使用、保管不善導致租賃物毀損、滅失的，應承擔相應的賠償責任。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負責。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有故障或損壞的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行修復。第六條提前終止協(xié)議6.1在租賃期內，如甲方需要提前終止本協(xié)議，應提前一個月書面通知乙方。6.2在租賃期內，如乙方需提前終止本協(xié)議，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明：第十條甲方為主導時的附加條款10.1甲方有權根據市場行情調整租金，但應提前一個月通知乙方。10.2甲方應保證租賃物的質量和安全，如租賃物存在瑕疵，甲方應在乙方提出書面通知后__________日內進行修復。10.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，不得擅自進入租賃物。第十一條乙方為主導時的附加條款11.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。11.2乙方應按約定及時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。11.3乙方在租賃期間應妥善保管租賃物，如因保管不善導致租賃物損失，乙方應承擔賠償責任。第十二條第三方中介為主導時的附加條款12.1如由第三方中介主導本協(xié)議，中介方應對甲乙雙方的合法權益進行公正、公平的協(xié)調和保障。12.2中介方應按照約定收取中介費，中介費的收取標準及方式應在合同中明確。12.3中介方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生失誤或過錯，導致甲乙雙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。10.1甲方調整租金的條款是為了保證甲方的權益，同時給予乙方足夠的準備時間。10.2甲方保證租賃物質量和安全的條款是為了確保乙方在使用租賃物時的安全和利益。10.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動的條款是為了保障乙方的自主經營權。11.1乙方按照約定用途使用租賃物的條款是為了保證租賃物的合理使用，防止乙方擅自改變租賃物的用途。11.2乙方及時支付租金的條款是為了保證甲方的權益，同時給予乙方足夠的支付時間。11.3乙方妥善保管租賃物的條款是為了確保租賃物的安全，減少因保管不善導致的損失。12.1中介