個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)模板_第1頁(yè)
個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)模板_第2頁(yè)
個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)模板_第3頁(yè)
個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)模板_第4頁(yè)
個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)模板_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩2頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)模板合同編號(hào):__________個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)第二條合同主體1.轉(zhuǎn)讓方(甲方):(1)姓名(名稱):(2)身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)):(3)地址:(4)聯(lián)系電話:2.受讓方(乙方):(1)姓名(名稱):(2)身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)):(3)地址:(4)聯(lián)系電話:第三條房屋基本信息1.房屋所有權(quán)證號(hào):2.房屋坐落:3.房屋結(jié)構(gòu)及面積:4.房屋用途:5.房屋所有權(quán)性質(zhì):6.土地使用權(quán)證號(hào):7.土地使用權(quán)性質(zhì):8.土地使用權(quán)終止日期:第四條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):元整(小寫(xiě)):2.受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給轉(zhuǎn)讓方。第五條房屋交付及過(guò)戶1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給受讓方。2.受讓方應(yīng)自房屋交付之日起,依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第二章權(quán)利和義務(wù)第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)所提供的房屋信息真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后,向受讓方交付完整的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。4.轉(zhuǎn)讓方承諾在房屋過(guò)戶過(guò)程中,不得以任何理由要求提高轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第七條受讓方的權(quán)利和義務(wù)1.受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.受讓方應(yīng)自房屋交付之日起,依法承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。3.受讓方應(yīng)按照法律規(guī)定,辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.受讓方承諾在房屋過(guò)戶過(guò)程中,不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三章違約責(zé)任第八條轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并賠償受讓方因此受到的損失。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)支付違約金,違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%。3.轉(zhuǎn)讓方在房屋過(guò)戶過(guò)程中,要求提高轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,受讓方有權(quán)解除本合同,并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金,違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%。第九條受讓方的違約責(zé)任1.受讓方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,應(yīng)支付違約金,違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%。2.受讓方在房屋過(guò)戶過(guò)程中,要求降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同,并要求受讓方支付違約金,違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%。3.受讓方未按法律規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四章?tīng)?zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章附則第十一條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同的變更、解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方同意后生效。3.本合同終止后,雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同附件本合同附件包括:1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。3.房屋現(xiàn)狀照片。4.其他與本合同有關(guān)的文件。第十三條其他約定雙方在本合同簽訂過(guò)程中,未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):簽訂日期:____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明第四章房屋交付及過(guò)戶第十四條甲方為主導(dǎo)時(shí)的交付及過(guò)戶1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方。交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署《房屋驗(yàn)收單》。1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi),向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的原件及復(fù)印件。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第十五條乙方為主導(dǎo)時(shí)的交付及過(guò)戶2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi),向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起,依法承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照法律規(guī)定,辦理房屋過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第十六條第三方中介參與時(shí)的交付及過(guò)戶3.1當(dāng)有第三方中介參與時(shí),甲方應(yīng)向中介支付傭金,具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件《傭金支付協(xié)議》。3.2中介應(yīng)按照甲方和乙方的要求,協(xié)助辦理房屋交付和過(guò)戶手續(xù)。3.3中介應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付傭金。第五章違約責(zé)任第十七條甲方為主導(dǎo)時(shí)的違約責(zé)任1.1甲方提供虛假信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并賠償乙方因此受到的損失。1.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)支付違約金,違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。1.3甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中,要求提高轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。第十八條乙方為主導(dǎo)時(shí)的違約責(zé)任2.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,應(yīng)支付違約金,違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。2.2乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中,要求降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。2.3乙方未按法律規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十九條第三方中介參與時(shí)的違約責(zé)任3.1中介未按約定時(shí)間完成交付和過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)支付違約金,違約金為傭金的【】%。3.2中介提供虛假信息或故意隱瞞事實(shí)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并賠償甲方和乙方因此受到的損失。3.3中介未提供正規(guī)發(fā)票的,甲方和乙方有權(quán)解除《傭金支付協(xié)議》,并要求中介返還已支付的傭金。第六章?tīng)?zhēng)議解決第二十條爭(zhēng)議解決方式1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則第二十一條合同的生效、變更和解除1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2本合同的變更、解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方同意后生效。3本合同終止后,雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條合同

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論