2024全新公積金房屋租賃合同

2024全新公積金房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方租賃上述房屋用于居住，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一條甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方應(yīng)保證出租房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡裙苍O(shè)施正常使用，確保乙方居住期間的正常生活需求。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已收取的租金，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將押金無息退還乙方。如甲方延遲退還押金，甲方應(yīng)支付延遲期間的利息，利息計算方式為：押金金額×同期銀行存款利率。第二條乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如乙方違反此約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如乙方違反此約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行操作，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間產(chǎn)生的糾紛，協(xié)助解決問題。如第三方中介未能妥善解決糾紛，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)如實向甲乙雙方提供房屋的相關(guān)信息，如故意隱瞞或虛假宣傳，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.4第三方中介在租賃期間應(yīng)定期對房屋進行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如第三方中介未能履行檢查職責(zé)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，第三方中介應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。本附件條款及說明為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同存在沖突，以本附件為準(zhǔn)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：________