業(yè)主解除裝修合同的條件

業(yè)主解除裝修合同的條件合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（業(yè)主）：________________地址：_______________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（裝修方）：________________地址：_______________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2裝修工程：指原合同中約定的乙方進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等裝修工作。1.3解除條件：指本合同中約定的甲方解除原合同的條件和情形。第二章解除條件的約定2.1.1乙方未能按照原合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程；2.1.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方提出后仍未能在合理期限內(nèi)修復(fù)；2.1.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更原合同約定的裝修方案或增減裝修項(xiàng)目；2.1.4乙方未能按照原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；2.1.5乙方在裝修過(guò)程中存在違法行為，影響甲方權(quán)益；2.1.6其他根據(jù)原合同約定或法律法規(guī)規(guī)定甲方有權(quán)解除合同的情形。2.2甲方行使解除權(quán)的方式：2.2.1甲方應(yīng)在解除條件發(fā)生之日起書(shū)面通知乙方；2.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即停止裝修工程，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守；2.2.3甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三章解除后的處理3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止裝修工程，并按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地；3.2乙方應(yīng)妥善處理已購(gòu)材料和工程設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理與解除合同相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算、賠償?shù)龋?.4乙方應(yīng)在合同解除后的一定期限內(nèi)，向甲方支付違約金、賠償金等款項(xiàng)，具體金額和期限由雙方協(xié)商確定。第四章?tīng)?zhēng)議解決4.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律；4.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；4.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的解除條件全部履行完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（裝修方）：________________授權(quán)代表：____________________授權(quán)代表：____________________簽訂日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第六章當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款6.1甲方解除權(quán)的限制6.1.1甲方在解除合同前，應(yīng)充分考慮乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除合同；6.1.2甲方在解除合同前，應(yīng)給予乙方合理的改正期限，以消除解除合同的條件；6.1.3甲方在解除合同后，應(yīng)按照原合同約定支付乙方已完成的工程款和服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；6.2.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七章當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.1乙方對(duì)甲方解除合同的異議權(quán)7.1.1乙方在甲方提出解除合同的通知后，有權(quán)在約定的期限內(nèi)提出異議；7.1.2乙方在提出異議時(shí)，應(yīng)提供充分的證據(jù)，證明解除合同的條件未發(fā)生或不構(gòu)成解除合同的理由；7.1.3乙方在異議期內(nèi)，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并暫停解除合同的相關(guān)行為。7.2乙方對(duì)甲方違約行為的索賠權(quán)7.2.1乙方在甲方違約行為發(fā)生后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2乙方在甲方違約行為發(fā)生后，有權(quán)要求甲方按照原合同約定履行合同義務(wù)；7.2.3乙方在甲方違約行為發(fā)生后，有權(quán)要求甲方支付因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第八章當(dāng)有第三方中介時(shí)附加條款8.1第三方中介的職責(zé)8.1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地調(diào)解甲乙雙方的爭(zhēng)議，并協(xié)助雙方履行合同；8.1.2第三方中介在調(diào)解過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)和資料；8.1.3第三方中介在調(diào)解無(wú)效時(shí)，有權(quán)提出終止調(diào)解的建議。8.2第三方中介的費(fèi)用8.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確；8.2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用；8.2.3第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解結(jié)束后支付。甲方（業(yè)主）：____________