個(gè)人車庫買賣合同范本

個(gè)人車庫買賣合同范本合同編號(hào)：__________個(gè)人車庫買賣合同范本第一章總則第一條本合同的目的和定義本合同旨在規(guī)范雙方在個(gè)人車庫買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。合同中的“賣方”指的是具有車庫所有權(quán)并有權(quán)出售的個(gè)人或?qū)嶓w，“買方”指的是有意購買車庫的個(gè)人或?qū)嶓w。第二條合同適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律另有規(guī)定。第二章車庫描述第三條車庫的基本信息車庫位于________________，建筑面積為________________平方米，車庫號(hào)為________________。第四條車庫的權(quán)屬證明賣方應(yīng)向買方出示車庫的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、車庫使用權(quán)證等。第三章買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)第五條賣方的權(quán)利和義務(wù)1.賣方應(yīng)對(duì)車庫的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任，確保車庫不存在任何權(quán)利瑕疵。2.賣方應(yīng)保證車庫在交易過程中不受第三方的合法權(quán)益侵犯。3.賣方應(yīng)按照約定時(shí)間交付車庫，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第六條買方的權(quán)利和義務(wù)1.買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付車庫價(jià)款，并承擔(dān)車庫過戶所需的費(fèi)用。2.買方應(yīng)自合同簽訂之日起，按照約定方式合理使用車庫，并承擔(dān)車庫的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。3.買方在購買車庫后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。第四章價(jià)格和支付第七條車庫價(jià)格車庫的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第八條支付方式買方應(yīng)按照下列方式支付車庫價(jià)款：1.合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________元作為定金；2.買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，支付剩余的價(jià)款；3.買方支付的價(jià)款，賣方應(yīng)出具正式發(fā)票。第五章交付和過戶第九條交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給買方。第十條過戶手續(xù)1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理車庫過戶手續(xù)；2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料；3.過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得車庫的合法所有權(quán)。第六章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的________________%；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七章爭議解決第十二條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十三條合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第十四條合同的解除任何一方均有權(quán)在合同履行過程中，提前解除本合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十四條車庫交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將車庫鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到車庫鑰匙及權(quán)屬證明后，對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方對(duì)車庫現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書面異議。3.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收或未提出異議的，視為甲方已按合同約定履行交付義務(wù)。第十五條車庫的維護(hù)和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證車庫在交付時(shí)，設(shè)施齊全、功能正常。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)，對(duì)車庫進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。3.因乙方不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致車庫損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十六條甲方對(duì)車庫的處分權(quán)1.甲方在合同履行過程中，有權(quán)依法處分車庫。如甲方擬出售、贈(zèng)與或以其他方式處置車庫，應(yīng)提前通知乙方，并同等條件下優(yōu)先考慮乙方的購買權(quán)。2.甲方行使處分權(quán)時(shí)，應(yīng)確保車庫過戶手續(xù)的合法性和順利進(jìn)行。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十七條買方的支付義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，按時(shí)支付車庫價(jià)款。2.乙方未按時(shí)支付價(jià)款的，甲方有權(quán)延遲交付車庫，并要求乙方支付遲延履行違約金。3.乙方支付的價(jià)款，甲方應(yīng)出具正式發(fā)票。第十八條買方對(duì)車庫的使用和處置1.乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。2.乙方在購買車庫后，如需轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置車庫，應(yīng)提前通知甲方，并同等條件下優(yōu)先考慮甲方的購買權(quán)。3.乙方行使處置權(quán)時(shí)，應(yīng)確保車庫過戶手續(xù)的合法性和順利進(jìn)行。第十九條買方的車庫維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)，對(duì)車庫進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。2.因乙方不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致車庫損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第二十條第三方中介的角色和義務(wù)1.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成車庫買賣合同的簽訂和履行。2.第三方中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并依法收取中介費(fèi)用。3.第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第二十一條第三方中介的費(fèi)用和支付1.甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例支付第三方中介費(fèi)用。2.第三方中介費(fèi)用的支付，應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成。3.甲方和乙方未按時(shí)支付中介費(fèi)用的，第三方中介有權(quán)暫停