全新商品房買賣合同模板 范本下載

全新商品房買賣合同模板范本合同編號(hào)：__________第一章總則第一條本合同的訂立，是雙方真實(shí)意思的表示，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二章房屋基本狀況第四條房屋基本狀況如下：1.房屋坐落：_______；2.房屋結(jié)構(gòu)：_______；3.房屋面積：_______平方米；4.房屋戶型：_______；5.房屋樓層：_______；6.房屋朝向：_______。第五條甲方對(duì)房屋的描述真實(shí)，沒(méi)有誤導(dǎo)乙方。第三章房?jī)r(jià)及支付方式第六條房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第七條乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：1.合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的_______%；2.房屋交付之日起_______日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的_______%；3.剩余的房?jī)r(jià)款，乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。第四章交付及過(guò)戶第八條甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。1.房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；2.房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；3.房屋的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常運(yùn)行；4.房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。第十條乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第十一條房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。第五章售后服務(wù)第十二條甲方承諾在房屋交付后_______年內(nèi)，對(duì)房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)。第十三條甲方應(yīng)在接到乙方維修要求后_______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行維修。第六章違約責(zé)任第十四條甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。第十五條乙方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十六條雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章其他約定第十七條甲方應(yīng)保證房屋的交付和使用符合國(guó)家安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。第十八條雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。第十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章房?jī)r(jià)及支付方式第十一條甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供合法的房?jī)r(jià)支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第十二條乙方支付房?jī)r(jià)的方式，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和金融政策，確保支付過(guò)程的安全和合規(guī)。第四章交付及過(guò)戶第十三條甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。第十四條甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以便乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。第十五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五章售后服務(wù)第十六條甲方應(yīng)按照合同約定，提供房屋售后服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第十七條甲方應(yīng)建立售后服務(wù)制度，對(duì)乙方提出的維修要求及時(shí)響應(yīng)并處理。第六章違約責(zé)任第十八條甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房?jī)r(jià)的2%。第十九條乙方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。第七章第三方中介第二十條當(dāng)有第三方中介參與本合同時(shí)，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二十一條甲方應(yīng)與第三方中介簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍和費(fèi)用。第二十二條甲方應(yīng)確保中介服務(wù)的合法性和合規(guī)性，并對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛負(fù)責(zé)解決。第二十三條乙方應(yīng)配合甲方和第三方中介完成房屋買賣交易，并按照約定支付中介費(fèi)用。第二十四條第三方中介應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保交易過(guò)程的合規(guī)性。第二十五條第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第二十六條甲方和乙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意的，可以向中介公司提出投訴和抗議。第二十七條第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任。第二十八條甲方和乙方與第三方中介之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章其他約定第二十九條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十條雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。第三十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方中介保留一份。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_____