個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：__________個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。1.2該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第二條房產(chǎn)交付及過戶2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理與維護(hù)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)自交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.2若甲方違反本協(xié)議第3.1條的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：______年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第七條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。若存在糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行全面的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過程中符合轉(zhuǎn)讓要求。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)不符合轉(zhuǎn)讓要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的原件供乙方查閱。若甲方無法提供相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%。7.5乙方應(yīng)在交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理與維護(hù)責(zé)任。若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.6乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.7第三方中介應(yīng)按照約定，為甲乙雙方提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)服務(wù)。若第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.8第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。若因第三方中介原因?qū)е路慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)違法行為，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.9第三方中介應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。若第三方中介擅自提高服務(wù)費(fèi)用，甲方和乙方均有權(quán)拒絕支付。1、本合同的附加條款為針對(duì)甲方、乙方及第三方中介在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的情況進(jìn)行約定。2、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款主要規(guī)定了甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，以確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，滿足轉(zhuǎn)讓要求。3、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款主要規(guī)定了乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，以確保乙方按約定