公司辦公場地租用協(xié)議范文

公司辦公場地租用協(xié)議范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂地點和時間：簽訂地點：__________簽訂時間：__________第二條本協(xié)議的宗旨：甲乙雙方通過友好協(xié)商，明確雙方在辦公場地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。第二章租賃場地及設(shè)施第三條租賃場地：甲方同意將位于__________（地址）的辦公場地租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。第四條租賃設(shè)施：租賃場地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施包括：__________（列舉設(shè)施）。第三章租賃期限第五條租賃期限：租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四章租金及支付方式第六條租金：租賃場地租金為每月__________元人民幣，總計__________元人民幣。第七條支付方式：乙方每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第五章雙方權(quán)利和義務(wù)第八條甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃場地。2.甲方應(yīng)負責(zé)租賃場地及設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金外的其他費用。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地及設(shè)施，但不得擅自改變場地及設(shè)施的用途。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。3.乙方應(yīng)遵守租賃場地的管理規(guī)定，愛護場地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任：1.如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章爭議解決第十一條爭議解決：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章附則第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________附件：租賃場地設(shè)施清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第三章租賃期限第十五條提前解約：1.甲方如遇特殊情況需提前解除租賃合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。2.乙方如遇特殊情況需提前解除租賃合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。3.雙方提前解約的，應(yīng)依照合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第十六條續(xù)約：1.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。2.甲方收到乙方續(xù)約通知后，應(yīng)在__________個月內(nèi)與乙方簽訂新的租賃合同。3.租賃期滿后續(xù)約的，租金標準按雙方另行協(xié)商確定。第四章租金及支付方式第十七條租金調(diào)整：1.租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，租金調(diào)整幅度不超過__________%。2.租金調(diào)整由甲方提出，乙方應(yīng)在收到租金調(diào)整通知后的__________天內(nèi)回復(fù)。3.乙方同意租金調(diào)整的，雙方簽訂租金調(diào)整協(xié)議；乙方不同意租金調(diào)整的，雙方協(xié)商解決。第五章雙方權(quán)利和義務(wù)第十八條甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃場地。2.甲方應(yīng)負責(zé)租賃場地及設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金外的其他費用。4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定向乙方提供租賃場地及設(shè)施。第十九條乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地及設(shè)施，但不得擅自改變場地及設(shè)施的用途。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。3.乙方應(yīng)遵守租賃場地的管理規(guī)定，愛護場地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。第六章違約責(zé)任第二十條違約責(zé)任：1.如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方違約的，應(yīng)依照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章爭議解決第二十一條爭議解決：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章附則第二十二條附件：租賃場地設(shè)施清單