個(gè)人門面租賃合同

個(gè)人門面租賃合同合同編號：__________個(gè)人門面租賃合同甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于（地址），門面面積為（面積）平方米。1.2乙方租賃門面的用途為（用途），需符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方所在地物業(yè)管理要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為（租金金額）元/月。3.2乙方應(yīng)在每月（租金支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的（逾期支付利率）作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金（押金金額）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的門面及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的門面及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策變化，提前終止本合同。6.2甲方提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如乙方未按照約定用途使用門面，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)提前終止本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1甲方承諾門面在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌降乃髻r、訴訟等，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營活動違法，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.3甲方應(yīng)確保門面的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施故障，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1乙方承諾在租賃期間合法經(jīng)營，不得利用門面從事非法活動。如乙方經(jīng)營活動違法，導(dǎo)致甲方遭受第三方的索賠、訴訟等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.2乙方應(yīng)按照約定用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)提前終止本合同。11.3乙方應(yīng)合理使用門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施。如乙方導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1如本合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于中介公司的服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。12.2甲方和乙方應(yīng)在中介的協(xié)助下進(jìn)行租賃合同的簽訂、履行等相關(guān)事宜。中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如因中介原因?qū)е录追胶鸵曳皆馐軗p失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。如甲方和乙方逾期支付中介費(fèi)用，每