個人租地合同范本

個人租地合同范本合同編號：__________個人租地合同范本第一章總則第一條本合同的目的和定義第二條合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.出租人的權(quán)益和義務(wù)出租人應(yīng)保證其對出租土地的合法所有權(quán)和使用權(quán)，確保承租人在合同約定的范圍內(nèi)合法使用土地。出租人應(yīng)確保土地的現(xiàn)狀符合合同約定的用途，并在合同有效期內(nèi)保持土地的使用條件不變。出租人應(yīng)協(xié)助承租人辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)和其他必要的事宜。2.承租人的權(quán)益和義務(wù)承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，并遵守我國的法律法規(guī)。承租人應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的其他費用。承租人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地的清理和恢復(fù)工作，將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第二章租賃土地的描述第三條土地的描述土地位于__________，地塊編號為__________，土地面積為__________平方米。土地現(xiàn)狀為__________，符合承租人所需的__________用途。第四條土地的使用范圍承租人可在合同約定的范圍內(nèi)使用土地，包括但不限于__________。第三章租賃期限第五條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第四章租金及支付方式第六條租金租金為每平方米每月__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________元整）。租金每__________年調(diào)整一次，調(diào)整方式為根據(jù)__________指數(shù)進行調(diào)整。第七條支付方式租金每__________月支付一次，承租人應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至出租人指定的賬戶。第五章合同的變更和解除第八條合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。第九條合同的解除1.在租賃期限內(nèi)，如出租人需提前解除合同，應(yīng)支付給承租人__________個月的租金作為違約金。2.在租賃期限內(nèi)，如承租人需提前解除合同，應(yīng)支付給出租人__________個月的租金作為違約金。第六章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任1.出租人未按約定提供土地或提供的土地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租人未按約定支付租金或未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭議解決第十一條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他第十二條其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________年__________月__________日承租人（蓋章）：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定第十三條甲方變更土地用途的約定1.甲方應(yīng)確保在租賃期限內(nèi)，土地的使用用途符合我國法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定。2.如因國家政策調(diào)整或甲方合法權(quán)益需變更土地用途，甲方應(yīng)提前__________個月通知乙方，并征得乙方書面同意。3.甲方變更土地用途后，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用和責(zé)任。第十四條甲方保障乙方的合法權(quán)益1.甲方不得干涉乙方正常使用土地的行為，不得無故阻撓乙方的正常經(jīng)營活動。2.甲方應(yīng)確保土地的使用條件在租賃期限內(nèi)保持穩(wěn)定，如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脳l件發(fā)生變化，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定第十五條乙方合理使用土地的約定1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十六條乙方支付租金的約定1.乙方應(yīng)按期支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。第三章附加條款三：有第三方中介時的特殊約定第十七條第三方中介的服務(wù)內(nèi)容1.第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.第三方中介應(yīng)提供租賃合同的咨詢、談判、簽訂等服務(wù)。第十八條第三方中介的費用1.第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.第三方中介的費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。第十九條第三方中介的保密義務(wù)1.第三方中介應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。2.第三方中介未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方透露合同雙方的信息。第四章附加條款四：合同的終止和解除第二十條合同的終止和解除1.在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任支付相應(yīng)的違約金。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。第二十一條合同終止或解除后的處理1.合同終止或解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.合同終止或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，扣除乙方使用土地期間的費用。第五章附加條款五：合同的爭議解決第二十二條爭議解決的方式1.本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章附加條款六：其他第二十三條其他1.本合同的附件為準，如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。2.本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效