公司辦公場地租賃合同

公司辦公場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及租賃期限1.1本合同租賃場地面積為__________平方米。1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計(jì)每月__________元。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。2.3乙方支付租金的方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃場地的使用4.1乙方只能將租賃場地用于__________（具體用途），不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃場地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理租賃場地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期至租賃期滿。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。7.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金__________元。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付__________元的滯納金。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第二章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃場地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常辦公的影響。2.2甲方應(yīng)保證租賃場地的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方辦公區(qū)域。第三章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得擅自拆除、改裝租賃場地及附屬設(shè)施。3.2乙方應(yīng)遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃場地的整潔和安全，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定4.1第三方中介應(yīng)按照約定履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。4.2第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整