中介合同的法律特征

中介合同的法律特征合同編號(hào)：__________中介合同的法律特征：第一章：總則第一條：合同定義甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第二條：合同目的雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成一致，并簽訂本合同。第三條：合同范圍本合同中介服務(wù)的范圍包括：（具體描述中介服務(wù)的范圍，如房地產(chǎn)買賣、租賃、招聘、求職等）第二章：中介服務(wù)的義務(wù)第四條：乙方的義務(wù)乙方作為中介方，應(yīng)根據(jù)甲方的委托，按照本合同約定的服務(wù)范圍，積極尋找合適的對(duì)象，并協(xié)助甲方完成相關(guān)交易。第五條：保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在提供中介服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第三章：中介費(fèi)用的約定第六條：中介費(fèi)用的計(jì)算雙方約定中介費(fèi)用的計(jì)算方式為：（具體描述計(jì)算方式，如按交易金額比例收取、固定金額等）第七條：中介費(fèi)用的支付甲方應(yīng)在交易成功后（具體時(shí)間）內(nèi)，按照本合同約定的計(jì)算方式支付中介費(fèi)用給乙方。第四章：合同的變更和解除第八條：合同的變更雙方同意，本合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，可書面協(xié)商一致，并進(jìn)行合同變更。第九條：合同的解除一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第五章：違約責(zé)任第十條：違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六章：爭(zhēng)議解決第十一條：爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章：其他約定第十二條：合同的生效、終止和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成之日終止。合同終止后，乙方仍應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密。第十三條：法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十四條：合同的附件本合同附件為：（列出附件名稱，如中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)等）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第一章：附加條款一甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十五條：甲方提供信息的準(zhǔn)確性甲方應(yīng)對(duì)提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，并確保所提供的信息不存在誤導(dǎo)乙方的內(nèi)容。說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在提供信息時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保乙方在基于甲方提供的信息進(jìn)行中介服務(wù)時(shí)，能夠得到真實(shí)可靠的數(shù)據(jù)支持。第十六條：甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方的中介服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和及時(shí)回復(fù)乙方的咨詢。說(shuō)明：本條款強(qiáng)調(diào)甲方在合同履行過(guò)程中的配合義務(wù)，以確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。第十七條：甲方變更權(quán)的限制除非雙方協(xié)商一致，甲方在合同履行期間不得單方面變更合同約定的中介服務(wù)內(nèi)容和要求。說(shuō)明：本條款旨在限制甲方在合同履行過(guò)程中的變更權(quán)，防止甲方隨意更改服務(wù)要求，造成乙方工作上的困擾和不必要的工作量。第二章：附加條款二乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十八條：乙方提供服務(wù)的專業(yè)性乙方應(yīng)具備提供中介服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，并按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)。說(shuō)明：本條款要求乙方在提供中介服務(wù)時(shí)應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第十九條：乙方保密義務(wù)的延伸乙方對(duì)甲方提供的所有信息承擔(dān)永久的保密義務(wù)，即使合同終止后，仍不得向任何第三方披露。說(shuō)明：本條款強(qiáng)化了乙方的保密義務(wù)，保障甲方信息的長(zhǎng)期安全。第二十條：乙方服務(wù)期限的承諾乙方應(yīng)確保在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成中介服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)未能完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本條款對(duì)乙方在服務(wù)期限內(nèi)的履約能力提出了要求，并設(shè)置了違約責(zé)任，以保障甲方利益。第三章：附加條款三第三方中介參與時(shí)的特殊約定第二十一條：第三方中介的選擇甲方和乙方同意選擇（第三方中介名稱）作為本合同的中介服務(wù)提供方，并共同與第三方中介簽訂中介服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：本條款明確了第三方中介的選擇，并規(guī)定了甲方和乙方需與第三方中介共同簽訂協(xié)議，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。第二十二條：第三方中介的職責(zé)劃分第三方中介應(yīng)按照雙方與其簽訂的中介服務(wù)協(xié)議約定，履行中介服務(wù)職責(zé)，并按照約定比例分配中介費(fèi)用。說(shuō)明：本條款明確了第三方中介在合同中的職責(zé)和中介費(fèi)用的分配方式，確保各方的權(quán)益得到保障。第二十三條：第三方中介的