車位租賃協(xié)議范本-餐廳

PAGEPAGE1車位租賃協(xié)議范本-餐廳甲方（出租方）：________餐廳乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、車位基本信息1.車位地址：________2.車位編號：________3.車位面積：________平方米二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租的車位月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每個(gè)季度首月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金變動(dòng)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于本協(xié)議簽訂時(shí)的租金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證車位符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并對車位的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保乙方正常使用車位，不得無故收回車位或轉(zhuǎn)租他人。3.甲方有權(quán)對乙方使用車位情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方的正常使用。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的期限和用途使用車位，但不得擅自改變車位的用途。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式及時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用車位，遵守車位的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損壞車位設(shè)施、設(shè)備。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供車位或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________餐廳乙方（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車位租賃協(xié)議范本-餐廳目錄一、車位基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利和義務(wù)五、乙方權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：________餐廳乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、車位基本信息1.車位地址：________2.車位編號：________3.車位面積：________平方米二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租的車位月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每個(gè)季度首月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金變動(dòng)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于本協(xié)議簽訂時(shí)的租金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證車位符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并對車位的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保乙方正常使用車位，不得無故收回車位或轉(zhuǎn)租他人。3.甲方有權(quán)對乙方使用車位情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方的正常使用。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的期限和用途使用車位，但不得擅自改變車位的用途。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式及時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用車位，遵守車位的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損壞車位設(shè)施、設(shè)備。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供車位或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________餐廳乙方（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日附件：1.車位平面圖2.車位使用規(guī)章制度3.租金支付憑證樣本附件列表：1.車位平面圖2.車位使用規(guī)章制度3.租金支付憑證樣本違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或乙方未按約定支付租金，均視為違約。2.甲方無故收回車位或轉(zhuǎn)租他人，視為甲方違約。3.乙方擅自改變車位的用途，視為乙方違約。4.乙方未合理使用車位，損壞車位設(shè)施、設(shè)備，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.車位使用權(quán)的歸屬問題：確保甲方擁有車位的使用權(quán)，避免因車位使用權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無效。2.租金調(diào)整問題：在合同中明確租金調(diào)整的條件和方式，避免因租金調(diào)整引發(fā)糾紛。3.車位設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)問題：明確甲方對車位設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保乙方正常使用車位。4.合同解除和終止問題：明確合同解除和終止的條件和程序，避免因解除和終止合同引發(fā)糾紛。解決方法：1.在簽訂合同前，核實(shí)甲方是否擁有車位的使用權(quán)，必要時(shí)可要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.在合同中明確租金調(diào)整的條件和方式，如有需要，可設(shè)定租金調(diào)整的上限。3.在合同中明確甲方對車位設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)責(zé)任，約定維修和保養(yǎng)的時(shí)間周期。4.