企業(yè)整體出租協(xié)議書

企業(yè)整體出租協(xié)議書合同編號：__________企業(yè)整體出租協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一章租賃物業(yè)及租賃期限第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于__________（列出物業(yè)的具體部位、面積等）。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于合法用途，不得用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第三條租金3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2租金支付方式為每月__________日前，乙方向甲方支付當月租金。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞、無欠款的情況下，甲方應在__________日內退還乙方押金。第三章雙方義務第五條甲方義務5.1甲方保證對出租的物業(yè)享有合法所有權，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方負責對物業(yè)共用部位的維修、保養(yǎng)，保證物業(yè)的安全、正常使用。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關入住手續(xù)，提供物業(yè)相關資料。第六條乙方義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質。6.2乙方應合理使用物業(yè)，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)公司的管理工作。第四章違約責任第七條雙方違約7.1如甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)，或乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。7.2如甲方未按照本協(xié)議約定退還押金，甲方應支付乙方違約金，違約金為本協(xié)議押金的__________%。7.3如乙方提前解除本協(xié)議，甲方有權不退還押金。第五章爭議解決第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第九條協(xié)議的修改及補充9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第一章租賃物業(yè)及租賃期限第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于__________（列出物業(yè)的具體部位、面積等）。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于合法用途，不得用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第三條租金3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2租金支付方式為每月__________日前，乙方向甲方支付當月租金。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞、無欠款的情況下，甲方應在__________日內退還乙方押金。第三章雙方義務第五條甲方義務5.1甲方保證對出租的物業(yè)享有合法所有權，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方負責對物業(yè)共用部位的維修、保養(yǎng)，保證物業(yè)的安全、正常使用。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關入住手續(xù)，提供物業(yè)相關資料。第六條乙方義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質。6.2乙方應合理使用物業(yè)，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)公司的管理工作。第四章違約責任第七條雙方違約7.1如甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)，或乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。7.2如甲方未按照本協(xié)議約定退還押金，甲方應支付乙方違約金，違約金為本協(xié)議押金的__________%。7.3如乙方提前解除本協(xié)議，甲方有權不退還押金。第五章爭議解決第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第九條協(xié)議的修改