全新簽房屋租賃合同

全新簽房屋租賃合同合同編號：__________房屋租賃合同（本合同由甲方【甲方名稱】與乙方【乙方名稱】簽訂）第一章總則第一條本合同的訂立，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，協(xié)商一致，確立租賃關(guān)系。第二條甲方將其擁有合法所有權(quán)及完全處分權(quán)的【房屋地址】【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋。第三條甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方人身及財產(chǎn)安全。第四條乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋，并遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。第二章租賃期限第五條租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第六條租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第七條租金為每月【金額】元，按月支付。第八條乙方應(yīng)在每月【日期】日前將租金支付給甲方。第四章押金第九條乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。第十條租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章維修責(zé)任第十一條租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。第十二條因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章合同的變更和解除第十三條合同雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十四條在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第十五條在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第七章違約責(zé)任第十六條雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。第八章爭議解決第十七條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十八條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【簽訂日期】1.本合同中的【】內(nèi)容為空白填寫部分，由甲方和乙方根據(jù)實際情況填寫。2.本合同中的金額、日期等內(nèi)容，如需修改，請用杠杠（）刪除或修改，并在修改處簽名確認(rèn)。3.本合同中的簽字（或蓋章）代表甲乙雙方的授權(quán)代表，具有法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時第一節(jié)房屋使用及管理第二十一條甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的正常使用，對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第二十二條甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋。第二節(jié)房屋交付及退還第二十三條甲方應(yīng)在租賃開始前將房屋及附屬設(shè)施按約定條件交付給乙方。第二十四條租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時第一節(jié)租金支付及押金第二十五條乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【金額】作為滯納金。第二十六條乙方在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第二節(jié)房屋使用及管理第二十七條乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二十八條乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。第三章附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時第一節(jié)中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用第二十九條第三方中介應(yīng)提供房屋租賃的咨詢服務(wù)，包括尋找合適的租賃房源、協(xié)助雙方簽訂合同等。第三十條第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租賃金額的【比例】作為服務(wù)費(fèi)，由甲方和乙方共同支付。第二節(jié)中介的責(zé)任及義務(wù)第三十一條第三方中介應(yīng)保證其