鄉(xiāng)下民房出租合同范本

鄉(xiāng)下民房出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有應(yīng)付租金及滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。6.3租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)解除。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供出租房屋，或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)出租房屋進(jìn)行正常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕，乙方應(yīng)給予配合。10.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。10.3甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照約定及時(shí)退還乙方押金。第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1乙方應(yīng)按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。11.2乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金和押金。11.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因損壞導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1第三方中介應(yīng)按照約定及時(shí)、準(zhǔn)確地履行租賃合同的訂立、履行、變更和解除等手續(xù)。12.2第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得收取任何非法費(fèi)用。12.3第三方中介在租賃合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)和解決責(zé)任。第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)出租房屋進(jìn)行正常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕，以保證房屋的安全和舒適性。甲方應(yīng)在進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和修繕前通知乙方，并盡可能在乙方不在場(chǎng)時(shí)進(jìn)行。乙方應(yīng)給予配合，不得無(wú)故拒絕或阻撓。10.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。甲方在租賃期內(nèi)不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非有乙方的同意或者出現(xiàn)緊急情況。10.3甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照約定及時(shí)退還乙方押金。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。退還押金的時(shí)間和方式應(yīng)在合同中約定。第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1乙方應(yīng)按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。11.2乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金和押金。乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。乙方支付租金和押金的時(shí)間和方式應(yīng)在合同中約定。11.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因損壞導(dǎo)致的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后按照甲方要求遷離出租房屋，并將其歸還給甲方。如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1第三方中介應(yīng)按照約定及時(shí)、準(zhǔn)確地履行租賃合同的訂立、履行、變更和解除等手續(xù)。第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得收取任何非法費(fèi)用。12.2第三方中介在租賃合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)和解決責(zé)任。第三方中介應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方解