全民經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議書

全民經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為一家合法成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，乙方為一名具備完全民事行為能力的自然人，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方授權(quán)乙方作為全民經(jīng)紀(jì)人一事，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一章定義與術(shù)語解釋1.3全民經(jīng)紀(jì)人：指甲方授權(quán)乙方在甲方經(jīng)營范圍內(nèi)，對(duì)外宣傳、推廣甲方房產(chǎn)項(xiàng)目，并按甲方規(guī)定獲取傭金的一種合作模式。1.4房產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方負(fù)責(zé)推廣和銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.5傭金：指乙方成功推薦客戶購買甲方房產(chǎn)項(xiàng)目后，甲方按照約定支付給乙方的報(bào)酬。第二章合作內(nèi)容2.1甲方授權(quán)乙方為全民經(jīng)紀(jì)人，乙方在甲方經(jīng)營范圍內(nèi)享有對(duì)外宣傳、推廣甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷售工作。2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方名義進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.4乙方在推廣過程中應(yīng)遵循誠實(shí)守信的原則，不得發(fā)布虛假信息，不得損害甲方及房產(chǎn)項(xiàng)目的聲譽(yù)。2.5甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目介紹、價(jià)格、付款方式等。2.6甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金。第三章傭金分配及支付（1）房產(chǎn)成交總價(jià)的1%；（2）甲方另有約定的，從其約定。3.2傭金支付條件：（1）客戶已支付購房全款；（2）甲方已辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）甲方收到乙方提供的相關(guān)證明材料。3.3甲方應(yīng)在滿足傭金支付條件后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.4乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照法律規(guī)定代扣代繳乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第四章合作期限及終止4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2協(xié)議期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可另行簽訂協(xié)議。4.3除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則一方不得提前終止本協(xié)議。4.4甲乙雙方如有違反本協(xié)議的行為，對(duì)方有權(quán)終止本協(xié)議。第五章違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付傭金的，乙方有權(quán)要求甲方支付傭金及逾期支付的違約金。5.3乙方未按約定協(xié)助甲方推廣房產(chǎn)項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六章爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第八章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)項(xiàng)目的合法性，如因房產(chǎn)項(xiàng)目違法導(dǎo)致客戶損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量，如房產(chǎn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致客戶損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3甲方在推廣房產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際情況向客戶說明房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，如因甲方故意隱瞞或虛假宣傳導(dǎo)致客戶損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金，如甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付逾期支付的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付傭金的____%。8.5甲方應(yīng)向乙方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以幫助乙方更好地推廣房產(chǎn)項(xiàng)目。第九章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)有效的客戶信息，如乙方提供的客戶信息不真實(shí)、不有效，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方在推廣房產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方名義進(jìn)行任何違法活動(dòng)。9.3乙方在推廣過程中應(yīng)遵循誠實(shí)守信的原則，不得發(fā)布虛假信息，不得損害甲方及房產(chǎn)項(xiàng)目的聲譽(yù)。9.4乙方應(yīng)按照約定協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷售工作，如乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.5乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，如乙方未提供發(fā)票，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第十章第三方中介參與時(shí)的附加條款10.1當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，甲方應(yīng)與第三方中介簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2甲方應(yīng)向第三方中介支付中介費(fèi)用，中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)成交總價(jià)的____%。10.3第三方中介應(yīng)按照約定協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)工作，如第三方中介未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4甲方、乙方和第三方中介應(yīng)共同維護(hù)