個人門面出租的合同

個人門面出租的合同合同編號：__________個人門面出租合同鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房一間，愿意將該門面房出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃物及租賃期限第一條租賃物甲方出租給乙方的門面房位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租金及支付方式第三條租金甲乙雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。第四條租金支付方式乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和方式向甲方支付租金。支付方式為：__________。第三章租賃物的使用和管理第五條租賃物的使用乙方須按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第六條租賃物的管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理工作，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和秩序。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用規(guī)范進(jìn)行使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四章合同的變更和解除第七條合同的變更甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第八條合同的解除租賃期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致，本合同即行解除。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃物，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五章違約責(zé)任第九條甲方的違約責(zé)任甲方未按照約定提供租賃物，或者租賃物存在重大瑕疵，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條乙方的違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金，或者未按照約定使用和管理租賃物，導(dǎo)致甲方或者其他租賃方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章爭議解決第十一條爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十三條合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第一節(jié)甲方權(quán)益保護(hù)第十四條甲方權(quán)益保護(hù)1.甲方對租賃物享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處置租賃物。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定的用途合理使用租賃物。3.甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方定期提供租賃物的使用和維護(hù)情況報(bào)告。第二節(jié)甲方維修責(zé)任第十五條甲方維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時符合約定的使用條件，確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。2.租賃期內(nèi)，因租賃物本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備故障等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.乙方在使用租賃物過程中，因操作不當(dāng)或其他非甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第二章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第一節(jié)乙方租金支付第十六條乙方租金支付1.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付租金，遲延支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)，作為乙方支付租金的憑證。第二節(jié)乙方使用和保管責(zé)任第十七條乙方使用和保管責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保管和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和秩序。3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自拆除或改動租賃物的設(shè)施和設(shè)備，如需改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第三章第三方中介參與時的附加條款及說明第一節(jié)中介服務(wù)內(nèi)容第十八條中介服務(wù)內(nèi)容1.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃物的信息及相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂和履行等相關(guān)手續(xù)。3.第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給無關(guān)方。第二節(jié)中介費(fèi)用第十九條中介費(fèi)用1.甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付中介費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。2.中介費(fèi)用支付后，中介應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)憑證，作為甲乙雙方支付中介費(fèi)用的憑證。第三節(jié)中介責(zé)任第二十條中介責(zé)