全新地下儲(chǔ)藏室租賃合同

全新地下儲(chǔ)藏室租賃合同合同編號(hào)：__________全新地下儲(chǔ)藏室租賃合同營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有全新地下儲(chǔ)藏室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方地下儲(chǔ)藏室，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物及租金1.2承租方同意租賃租賃物，并按本協(xié)議約定的租金、租金支付方式和期限支付租金。1.3本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。1.4租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付方式為每月__日前支付當(dāng)月租金。第二條租賃物的使用2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。2.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。2.3承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條維修責(zé)任3.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物安全、完好。3.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.3租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物交還給出租方，如租賃物有損壞，承租方應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。第四條保險(xiǎn)4.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。4.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明出租方為第一受益人。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按照約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。5.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。5.3一方違反本協(xié)議的其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第八條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1甲方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因租賃物權(quán)屬糾紛導(dǎo)致承租方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.3如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金。第九條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。如乙方需要進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。9.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。9.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付相應(yīng)的違約金。第十條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1如本協(xié)議涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用及支付方式由雙方協(xié)商確定。10.2第三方中介應(yīng)按照約定履行中介職責(zé)，如因中介原因?qū)е卤緟f(xié)議無法正常履行，甲方和乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3第三方中介應(yīng)保守本協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的相關(guān)信息。如中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。本合同在原有條款的基礎(chǔ)上，針對(duì)甲方、乙方和第三方中介的不同主導(dǎo)地位，增加了相應(yīng)的附加條款。1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加了8.1、8.2和8.3三條附加條款。這些條款明確了甲方在租賃過程中的權(quán)責(zé)，如確保租賃物的權(quán)屬清晰、定期檢查和維護(hù)租賃物等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加了9.1、9.2和9.3三條附加條款。這些條款明確了乙方在租賃過程中的權(quán)責(zé)，如按照約定使用租賃物、按時(shí)支付租金和遵守物業(yè)管理規(guī)定等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加了10.1、10.2和10.3三條附加條款。這些條款明確了第三方中介在