全新光伏發(fā)電屋頂租賃合同

全新光伏發(fā)電屋頂租賃合同合同編號：__________全新光伏發(fā)電屋頂租賃合同營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有屋頂使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方屋頂進行光伏發(fā)電項目的建設(shè)及運營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及范圍1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的屋頂租賃給乙方進行光伏發(fā)電項目的建設(shè)及運營。1.2乙方租賃的屋頂面積為__________平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條光伏發(fā)電項目的建設(shè)及運營3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，在甲方屋頂上建設(shè)光伏發(fā)電項目，并負責(zé)項目的運營和管理。3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保光伏發(fā)電項目的正常運行，并保證屋頂?shù)陌踩€(wěn)定。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電項目所需的所有費用，包括設(shè)備購置、安裝、維修、保養(yǎng)等費用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證屋頂?shù)氖褂脵?quán)，確保乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用屋頂進行光伏發(fā)電項目的建設(shè)及運營。4.2甲方應(yīng)對乙方的租賃行為給予必要的支持與配合。4.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定使用屋頂進行光伏發(fā)電項目的建設(shè)及運營。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電項目所產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一條甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方應(yīng)保證屋頂?shù)氖褂脵?quán)，確保乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用屋頂進行光伏發(fā)電項目的建設(shè)及運營。具體而言，甲方應(yīng)向乙方提供屋頂?shù)臋?quán)屬證明，并在租賃期內(nèi)確保屋頂不被第三方主張權(quán)利，如因甲方原因?qū)е挛蓓斒褂脵?quán)爭議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。1.2甲方應(yīng)對乙方的租賃行為給予必要的支持與配合，包括但不限于提供必要的通行便利、協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)等。若甲方未能提供必要支持與配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展光伏發(fā)電項目，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電項目所產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險。然而，如乙方在租賃期內(nèi)未按照約定使用屋頂，導(dǎo)致光伏發(fā)電項目出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，在甲方屋頂上建設(shè)光伏發(fā)電項目，并負責(zé)項目的運營和管理。在此過程中，乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電項目的建設(shè)及運營符合國家環(huán)保、安全等政策要求，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。2.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保光伏發(fā)電項目的正常運行，并保證屋頂?shù)陌踩€(wěn)定。具體而言，乙方應(yīng)定期對光伏發(fā)電設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電項目所需的所有費用，包括設(shè)備購置、安裝、維修、保養(yǎng)等費用。然而，如因甲方原因?qū)е沦M用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1當(dāng)有第三方中介參與本合同時，甲乙雙方應(yīng)與第三方中介簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用等事項。3.2第三方中介應(yīng)依法合規(guī)開展中介服務(wù)，確保光伏發(fā)電項目的建設(shè)及運營順利進行。如因第三方中介原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付中介服務(wù)費用。如因甲