遼寧省房屋租賃合同范本

遼寧省房屋租賃合同范本出租方（以下稱甲方）：身份證號(hào)碼：承租方（以下稱乙方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)國家有關(guān)法律和《遼寧省城鎮(zhèn)房產(chǎn)管理暫行條例》的規(guī)定，經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，簽定本協(xié)議內(nèi)容如下：一、租賃房屋及租金1.1甲方將坐落于遼寧省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋出租給乙方使用。1.2租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元。租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付租金人民幣_(tái)___元。1.3租期自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃物的使用2.1乙方按照約定的方式使用租賃房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。2.2乙方不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得將房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施毀壞。如有損壞，乙方應(yīng)按時(shí)價(jià)向甲方賠償。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方在承租期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。4.1乙方應(yīng)向甲方交納人民幣_(tái)___元作為租房押金，用于防止各項(xiàng)費(fèi)用超支。4.2房屋承租期滿，乙方結(jié)清各種費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、續(xù)租與終止5.1乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或終止本協(xié)議。5.2如乙方逾期不提出續(xù)租或終止協(xié)議，甲方有權(quán)扣收保證金，并有權(quán)向人民法院起訴或執(zhí)行。因甲方所受損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭議解決6.1本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽名：乙方簽名：簽約日期：年月日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下稱出租方）：身份證號(hào)碼：乙方（以下稱承租方）：身份證號(hào)碼：丙方（以下稱第三方主體）：身份證號(hào)碼：根據(jù)國家有關(guān)法律和《遼寧省城鎮(zhèn)房產(chǎn)管理暫行條例》的規(guī)定，經(jīng)出租方（甲方）、承租方（乙方）和第三方主體（丙方）協(xié)商一致，簽定本協(xié)議內(nèi)容如下：一、租賃房屋及租金1.1甲方將坐落于遼寧省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋出租給乙方使用。1.2租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元。租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付租金人民幣_(tái)___元。1.3租期自____年__月__日起至____年__月__日止。二、第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定的方式使用租賃房屋。2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。2.3丙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)采取必要的措施維護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于對(duì)乙方違約行為的處理。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方享有租賃房屋的絕對(duì)所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定收回租賃房屋。3.2甲方對(duì)乙方提出的租金調(diào)整權(quán)、房屋維修權(quán)、解除合同權(quán)等權(quán)益保障。3.3甲方在租賃期間享有房屋的自然增值收益，并且對(duì)房屋的改造、裝修有權(quán)進(jìn)行決策。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×1%。4.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金×剩余租期月數(shù)×100%。4.3乙方在租賃期間不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方所受的損失。五、租賃物的使用5.1乙方按照約定的方式使用租賃房屋，不得將房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施毀壞。如有損壞，乙方應(yīng)按時(shí)價(jià)向甲方賠償。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得將房屋用于危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、易燃易爆物品生產(chǎn)等違法用途。六、費(fèi)用承擔(dān)6.1乙方在承租期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。6.2乙方應(yīng)在每月租金支付時(shí)一同支付上述費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。7.1乙方應(yīng)向甲方交納人民幣_(tái)___元作為租房押金，用于防止各項(xiàng)費(fèi)用超支。7.2房屋承租期滿，乙方結(jié)清各種費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。八、爭議解決8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。8.2如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方簽名：乙方簽名：第三方主體簽名：簽約日期：年月日第三方主體介入的意義和目的是為了更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定的方式使用租賃房屋，并監(jiān)督和管理乙方的履約行為。同時(shí)，第三方主體的存在可以增強(qiáng)甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，增加乙方的違約及限制條款，使甲方在租賃過程中擁有更多的權(quán)益保障。通過本協(xié)議，甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地行使自己的權(quán)利，保障自己的利益。甲方享有租賃房屋的絕對(duì)所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定收回租賃房屋。甲方對(duì)乙方提出的租金調(diào)整權(quán)、房屋維修權(quán)、解除合同權(quán)等權(quán)益保障。同時(shí)，甲方在租賃期間享有房屋的自然增值收益，并且對(duì)房屋的改造、裝修有權(quán)進(jìn)行決策。乙方作為承租方，需按照約定的方式使用租賃房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方違反上述條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方所受的損失。本協(xié)議以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障和實(shí)現(xiàn)。第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)督和管理方，不僅負(fù)責(zé)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，還負(fù)責(zé)維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定的方式使用租賃房屋。在本協(xié)議中，甲方享有租賃房屋的絕對(duì)所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定收回租賃房屋。甲方對(duì)乙方提出的租金調(diào)整權(quán)、房屋維修權(quán)、解除合同權(quán)等權(quán)益保障。同時(shí)，甲方在租賃期間享有房屋的自然增值收益，并且對(duì)房屋的改造、裝修有權(quán)進(jìn)行決策。乙方作為承租方，需按照約定的方式使用租賃房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方違反上述條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方所受的損失。第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)督和管理方，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定的方式使用租賃房屋。丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。丙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)采取必要的措施維護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于對(duì)乙方違約行為的處理。本協(xié)議的簽署，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障和實(shí)現(xiàn)。通過第三方主體的介入，可以更好地監(jiān)督和管理乙方的履約行為，確保乙方按照約定的方式使用租賃房屋。同時(shí)，本協(xié)議還明確了乙方的違約及限制條款，使甲方在租賃過程中擁有更多的權(quán)益保障。總結(jié)來說，第三方主體介入的意義和目的在于保護(hù)甲方的