標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同范本

標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同范本1.引言本合同由[出租方名稱]（以下簡稱“出租方”）和[承租方名稱]（以下簡稱“承租方”）雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂。2.出租物及地址出租方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給承租方，作為居住之用。3.租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]，雙方同意在租賃期滿前一個月進(jìn)行續(xù)租或終止協(xié)商。4.租金及支付方式承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[租金金額]，每月[支付日]日前支付至出租方指定賬戶。租金支付方式為[支付方式]，承租方須按時足額支付，否則出租方有權(quán)采取相應(yīng)法律措施。5.押金及退還條件承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]。承租方在租期屆滿或提前解除合同時，出租方應(yīng)在收到承租方返還房屋并確認(rèn)房屋及配套設(shè)施無損壞后的[退還期限]日內(nèi)，全額退還押金。如承租方違反合同規(guī)定，造成房屋或配套設(shè)施損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用，并向承租方追償超出押金金額的費(fèi)用。6.使用規(guī)定承租方應(yīng)按照合理、安全的方式使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，不得將房屋用于非法活動。7.維護(hù)及修繕責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或配套設(shè)施有損壞的情況，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行修繕。8.解除合同若發(fā)生下列情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：承租方未按時支付租金或違反使用規(guī)定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的；出租方未按時進(jìn)行維護(hù)修繕，致使房屋無法正常使用的。在解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商處理未盡事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同止。本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同變更任何一方若需變更本合同的內(nèi)容，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，方為有效。11.附件本合同附件包括：房屋交接清單租金支付憑證其他雙方認(rèn)為需要明確的文件或證明材料。12.簽署本合同正本一式兩份，雙方各持一份，于[簽署日期]簽字蓋章生效。出租方（簽字）：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同范本（加入第三方主體）1.引言本合同由[出租方名稱]（以下簡稱“出租方”）、[承租方名稱]（以下簡稱“承租方”）和[第三方名稱]（以下簡稱“第三方”）三方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂。2.出租物及地址出租方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給承租方，作為居住之用。3.租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]，雙方同意在租賃期滿前一個月進(jìn)行續(xù)租或終止協(xié)商。4.租金及支付方式承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[租金金額]，每月[支付日]日前支付至出租方指定賬戶。租金支付方式為[支付方式]，承租方須按時足額支付，否則出租方有權(quán)采取相應(yīng)法律措施。5.押金及退還條件承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]。承租方在租期屆滿或提前解除合同時，出租方應(yīng)在收到承租方返還房屋并確認(rèn)房屋及配套設(shè)施無損壞后的[退還期限]日內(nèi)，全額退還押金。如承租方違反合同規(guī)定，造成房屋或配套設(shè)施損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用，并向承租方追償超出押金金額的費(fèi)用。6.使用規(guī)定承租方應(yīng)按照合理、安全的方式使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，不得將房屋用于非法活動。7.維護(hù)及修繕責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或配套設(shè)施有損壞的情況，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行修繕。8.解除合同若發(fā)生下列情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：承租方未按時支付租金或違反使用規(guī)定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的；出租方未按時進(jìn)行維護(hù)修繕，致使房屋無法正常使用的。在解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商處理未盡事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方責(zé)權(quán)利第三方作為合同的監(jiān)督方，有權(quán)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求出租方和承租方按照合同規(guī)定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)在必要時介入并協(xié)調(diào)解決雙方的爭議，確保合同的執(zhí)行順利進(jìn)行。10.甲方權(quán)益條款出租方有權(quán)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查，并要求承租方在合理時間內(nèi)整改任何損壞或違規(guī)行為。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情合理調(diào)整租金，并提前書面通知承租方。11.其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同止。本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同變更任何一方若需變更本合同的內(nèi)容，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，方為有效。13.附件本合同附件包括：房屋交接清單租金支付憑證其他雙方認(rèn)為需要明確的文件或證明材料。14.簽署本合同正本一式三份，雙方各持一份，第三方持一份，于[簽署日期]簽字蓋章生效。出租方（簽字）：____________________承租方（簽字）：____________________第三方（簽字）：____________________日期：____________________15.第三方介入的意義和目的第三方的介入旨在確保合同的平等、公正執(zhí)行，保障出租方的權(quán)益，同時提供獨(dú)立的監(jiān)督和調(diào)解機(jī)制，為合同提供了額外的保障。在合同執(zhí)行過程中，第三方可以有效地監(jiān)督雙方的行為，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的糾紛和矛盾，從而維護(hù)了合同的穩(wěn)定性和可靠