續(xù)租合同錄音室租賃

續(xù)租合同錄音室租賃合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于甲方是位于___________的錄音室的所有權(quán)人，愿意將其錄音室出租給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金；第一條租賃物1.1本合同租賃的錄音室位于____________________________，面積為____平方米。1.2乙方租賃錄音室的使用目的為：______________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照原租賃合同的約定執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，于每月的______日前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將錄音室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)錄音室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保錄音室的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前______天通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前______天通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.錄音室租賃合同原合同2.錄音室租賃合同續(xù)租申請(qǐng)3.錄音室租賃押金支付證明4.錄音室租賃費(fèi)用支付證明5.錄音室租賃合同解除/變更申請(qǐng)書6.錄音室租賃合同違約金計(jì)算公式7.錄音室租賃合同不可抗力證明8.錄音室租賃合同爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，一方未履行友好協(xié)商義務(wù)。6.一方未按約定提供合同必要的履行文件或證明。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指錄音室的所有權(quán)人，擁有錄音室的出租權(quán)。2.承租方：指租賃錄音室的乙方，有權(quán)使用錄音室。3.租金：指承租方為使用錄音室而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.錄音室使用過程中出現(xiàn)設(shè)施損壞，及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。3.如需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按約定支付違約金。4.租金支付逾期，甲方應(yīng)提醒乙方支付，并按約定收取滯納金。5.發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1