續(xù)租合同舞蹈學(xué)校

續(xù)租合同舞蹈學(xué)校合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出租給乙方使用，租賃物面積為____平方米。1.2乙方僅對該房產(chǎn)進行非轉(zhuǎn)租性質(zhì)的使用，用途為舞蹈學(xué)校。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付當季度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方負責維修。六、合同的提前解除6.1除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得單方面提前解除本合同。6.2如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租金支付記錄6.維修記錄7.押金收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃物未能按時交付租金未能履行維修責任2.乙方違約行為：未能按時支付租金未能按照約定使用租賃物未能按時履行維修責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未能按時履行維修責任。解決辦法：乙方可以催告甲方維修，甲方在合理期限內(nèi)仍未維修的，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃物損壞導(dǎo)致乙方無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修，費用由責任方承擔。五、所有應(yīng)用場景：1