大型倉庫租賃合同甲乙雙方責任劃分

大型倉庫租賃合同甲乙雙方責任劃分合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的倉庫，且乙方需要租賃該倉庫進行貨物存儲，雙方本著平等互利的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫地址：____________________2.倉庫面積：____________________3.倉庫設施：____________________4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。二、甲乙雙方的權利和義務1.甲方權利和義務：（1）保證倉庫設施的正常運行，確保倉庫安全。（2）提供乙方合法使用的倉庫空間，不得干涉乙方的正常經營活動。（3）負責倉庫的維護、維修工作，確保倉庫的使用安全。（4）按約定時間收取租金，不得無故拖欠。2.乙方權利和義務：（1）按約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金。（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得在倉庫內進行違法活動。（3）愛護倉庫設施，如有損壞，應按市價賠償。（4）負責倉庫內的貨物安全，如有丟失，自行承擔責任。三、合同的變更和解除1.合同的有效期為租賃期限，除非雙方達成書面一致意見，否則不得變更或解除合同。2.合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.合同期滿或雙方達成解除合同的書面協(xié)議后，乙方應立即搬離倉庫，并將倉庫恢復至租賃前的狀態(tài)。四、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供倉庫，或乙方未按約定支付租金，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.倉庫設施清單3.租賃保證金收據4.租金支付憑證5.倉庫鑰匙交接記錄6.倉庫使用狀況報告7.合同解除協(xié)議8.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供倉庫干涉乙方正常經營活動未按約定時間收取租金未履行倉庫維護、維修義務2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變倉庫用途在倉庫內進行違法活動未愛護倉庫設施未負責倉庫內貨物安全三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并使用倉庫的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施故障：及時通知甲方甲方應在規(guī)定時間內修復2.租金支付糾紛：查閱租金支付憑證協(xié)商解決或依法解決3.倉庫使用不符約定：及時溝通，要求乙方整改協(xié)商無果，依法解除合同4.貨物安全問題：乙方加強貨物安全管理甲方協(xié)助監(jiān)控倉