學(xué)生宿舍租賃合同快速樣本

學(xué)生宿舍租賃合同快速樣本合同編號：__________學(xué)生宿舍租賃合同甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有宿舍房源，乙方需要租賃甲方宿舍，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面積：__________平方米1.3宿舍設(shè)施：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，合計人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元，用于保障乙方履行本合同義務(wù)。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞、無欠款的情況下，應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證宿舍符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證宿舍的安全和設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時予以維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和學(xué)習(xí)，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守宿舍管理制度，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照本合同約定提供宿舍或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：宿舍設(shè)施清單一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單2.乙方身份證復(fù)印件3.租金支付證明4.押金支付證明5.宿舍鑰匙交接證明6.宿舍損壞物品修復(fù)費用確認(rèn)書7.宿舍遷離證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定在每月指定日期前支付租金。2.乙方未按期遷離宿舍：指租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離宿舍。3.乙方損壞宿舍設(shè)施：指乙方在租賃期間故意或過失損壞宿舍設(shè)施。4.甲方未提供宿舍或設(shè)施：指甲方未按照本合同約定提供宿舍或設(shè)施。5.甲方隨意提高租金：指甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意隨意提高租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍房源并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃宿舍并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按期遷離宿舍：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)遷離宿舍；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并請求法律途徑解決。3.乙方損壞宿舍設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。4.甲方未提供宿舍或設(shè)施：