溫泉度假村餐廳租賃合同

溫泉度假村餐廳租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有溫泉度假村餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，且乙方愿意租賃甲方餐廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就餐廳租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月到期前五個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，確保餐廳的正常經(jīng)營(yíng)。三、經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方應(yīng)在租賃期間按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)餐廳，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保餐廳的食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法經(jīng)營(yíng)，提供符合約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地；（2）對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，提高乙方經(jīng)營(yíng)管理水平；（3）協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助；（4）按照約定收取租金，提供相關(guān)服務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（2）維護(hù)餐廳設(shè)施，確保餐廳的安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量；（3）按照甲方要求，參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高經(jīng)營(yíng)管理水平；（4）配合甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，共同提高餐廳的知名度。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：溫泉度假村餐廳基本情況（此處附上餐廳的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息）附件二：租賃期間經(jīng)營(yíng)計(jì)劃（此處附上乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、營(yíng)銷(xiāo)策略等）一、附件列表：1.溫泉度假村餐廳基本情況餐廳的具體位置餐廳的面積餐廳的設(shè)施2.租賃期間經(jīng)營(yíng)計(jì)劃乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃乙方的營(yíng)銷(xiāo)策略二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未提供約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定支付租金，或違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有溫泉度假村餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方餐廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.餐廳設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.餐廳經(jīng)營(yíng)許可：乙方需按照國(guó)家法律法規(guī)，辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)。3.租金支付延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商解決支付延誤問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有溫泉度假村餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。2.乙方租賃甲方餐廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.雙方簽訂租賃合同，