租賃合同樣本劇院租賃協(xié)議

租賃合同樣本劇院租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有劇院所有權(quán)及使用權(quán)，乙方希望租賃甲方劇院進(jìn)行演出活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃財(cái)產(chǎn)及租賃期限1.2乙方租賃甲方劇院的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途及保管責(zé)任2.1乙方同意按照甲方的要求，合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，并確保租賃財(cái)產(chǎn)的安全和完好。2.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，防止租賃財(cái)產(chǎn)丟失、損壞或被他人非法侵占。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保租賃財(cái)產(chǎn)的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U財(cái)產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е伦赓U財(cái)產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.劇院所有權(quán)及使用權(quán)證明2.劇院設(shè)施清單3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書4.劇院維修保養(yǎng)記錄5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間向甲方支付租金。2.乙方未合理使用租賃財(cái)產(chǎn)：未按甲方要求合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損壞。3.甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)：未按合同約定提供完整的租賃財(cái)產(chǎn)。4.合同變更或解除未書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議：未經(jīng)過雙方書面確認(rèn)的合同變更或解除。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃財(cái)產(chǎn)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，用于使用租賃財(cái)產(chǎn)。3.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的違約金。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付則收取滯納金。2.乙方未合理使用租賃財(cái)產(chǎn)：及時(shí)溝通，要求乙方改正，損壞則承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)：要求甲方履行合同，提供完整的租賃財(cái)產(chǎn)。4.合同變更或解除：書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確認(rèn)變更或解除。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.劇院所有者出租劇院給演出團(tuán)體。2.劇院所有者與演出團(tuán)體簽訂長期或短期租賃合