制造中心租賃居間服務(wù)協(xié)議

制造中心租賃居間服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________制造中心租賃居間服務(wù)協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意將位于______________的租賃物出租給承租方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用和保管3.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。3.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物不受損失或損害。3.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第四條維修責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。5.2經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1各方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2各方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，出租方、承租方、居間方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽署日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.承租方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.居間方授權(quán)書4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.租金支付明細(xì)表7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合約定。2.承租方違約：未按時(shí)支付租金、提前解除合同或未按約定使用租賃物。3.居間方違約：未能履行介紹租賃雙方、提供誤導(dǎo)信息或未能協(xié)助解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本協(xié)議項(xiàng)下的位于出租方處物業(yè)。2.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方根據(jù)本協(xié)議約定支付給守約方的賠償金。4.居間服務(wù)費(fèi)：指居間方為促成本協(xié)議所收取的服務(wù)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：及時(shí)溝通，由出租方在約定時(shí)間內(nèi)解決或提供替代方案。2.租金支付延遲：發(fā)送催款通知，逾期支付則按約定收取滯納金。3.租賃物使用不當(dāng)：及時(shí)制止，并要求承租方承擔(dān)維修責(zé)任和賠償損失。4.合同變更或解除爭(zhēng)議：參照協(xié)議條款和法律規(guī)定，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.制造企業(yè)需要租賃生產(chǎn)場(chǎng)地和設(shè)