城市邊緣倉庫租賃中介合作契約

城市邊緣倉庫租賃中介合作契約合同編號(hào)：__________城市邊緣倉庫租賃中介合作契約1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫用途：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介方，應(yīng)盡最大努力為甲方和丙方提供租賃中介服務(wù)，促使甲方和丙方達(dá)成租賃合同。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理租賃合同簽訂等相關(guān)手續(xù)。2.3乙方應(yīng)保證甲方和丙方的合法權(quán)益，不得提供虛假信息。第三條中介費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為租金的__%。3.2甲方應(yīng)在租金中扣除乙方中介服務(wù)費(fèi)后，將剩余租金支付給乙方。3.3乙方應(yīng)在丙方支付租金后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉庫的基本設(shè)施完善，滿足丙方的正常使用需求。4.2甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，向丙方交付倉庫。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，承擔(dān)倉庫的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理租賃合同簽訂等相關(guān)手續(xù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方和丙方提供租賃中介服務(wù)。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理租賃合同簽訂等相關(guān)手續(xù)。5.3乙方應(yīng)如實(shí)向甲方和丙方提供倉庫的相關(guān)信息。5.4乙方應(yīng)按照本合同約定，收取并支付中介服務(wù)費(fèi)。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照租賃合同的約定，支付租金。6.2丙方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用倉庫，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。6.3丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變倉庫的用途。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按本合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方和丙方無法達(dá)成租賃合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方未按本合同約定交付倉庫，或者丙方未按租賃合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未涉及的內(nèi)容，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明文件2.倉庫現(xiàn)狀圖片及視頻資料3.租賃合同范本4.中介服務(wù)費(fèi)支付憑證5.租賃保證金支付憑證6.租賃合同備案證明7.丙方公司資質(zhì)證明文件8.丙方授權(quán)代表證明文件9.甲方公司章程或合伙協(xié)議10.乙方中介資質(zhì)證明文件11.乙方授權(quán)代表證明文件12.租賃押金支付憑證13.租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)14.丙方租賃需求說明書15.甲方租賃條件說明書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、狀態(tài)交付倉庫，視為違約。2.甲方未按約定承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任，視為違約。3.乙方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方和丙方無法達(dá)成租賃合同，視為違約。4.乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方和丙方損失，視為違約。5.丙方未按約定支付租金，視為違約。6.丙方未按約定使用倉庫，導(dǎo)致倉庫損壞，視為違約。7.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租的甲方。2.中介方：指為甲方和丙方提供租賃中介服務(wù)的乙方。3.承租方：指租賃倉庫的丙方。4.租賃期限：指甲方出租倉庫給丙方的合同期限。5.中介服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方和丙方提供租賃中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.租金：指丙方按照租賃合同約定支付給甲方的倉庫使用費(fèi)。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施不符合丙方需求：解決辦法：甲方應(yīng)根據(jù)丙方需求進(jìn)行整改或提供相應(yīng)補(bǔ)償。2.租金支付出現(xiàn)延誤：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒丙方支付租金，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃。3.倉庫使用過程中出現(xiàn)損壞：解決辦法：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。4.合同條款發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：三方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：解決辦法：根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有倉庫，希望出租獲取收益。2.乙方具備中介資質(zhì)，愿意為甲方和丙方