續(xù)租合同商務(wù)樓

續(xù)租合同商務(wù)樓合同編號(hào)：__________續(xù)租合同甲方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方在____年__月__日簽訂的《商務(wù)樓租賃合同》（合同編號(hào)：__________）將于____年__月__日到期，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意對(duì)該合同進(jìn)行續(xù)簽，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)明確如下：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，書面通知乙方是否續(xù)租。如甲方選擇續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________2.3甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方賬戶。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2乙方負(fù)責(zé)維修租賃物業(yè)的一切設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。四、使用及裝修4.1甲方按合同約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)備。4.2甲方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修過程中，甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保裝修安全。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定提供租賃物業(yè)，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3本合同期滿后，如甲方未按照約定辦理退租手續(xù)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付逾期退租所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商務(wù)樓租賃合同2.甲方公司資質(zhì)證明3.乙方公司資質(zhì)證明4.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.裝修申請(qǐng)及審批表格6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金2.乙方未按約定提供租賃物業(yè)3.甲方未按照約定使用租賃物業(yè)，擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)備4.甲方未辦理退租手續(xù)5.乙方未維修租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞6.甲方逾期支付租金7.甲方未按照約定辦理裝修手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.承租人：指甲方，租賃商務(wù)樓的一方。2.出租人：指乙方，提供商務(wù)樓租賃的一方。3.租賃期限：指甲方租賃乙方商務(wù)樓的時(shí)間段。4.租金：指甲方按月支付給乙方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指甲方逾期支付租金時(shí)，需要支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付租金解決辦法：乙方可以提前解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供租賃物業(yè)解決辦法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按照約定使用租賃物業(yè)，擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)備解決辦法：乙方可以要求甲方恢復(fù)物業(yè)原狀，并支付違約金。4.問題：甲方未辦理退租手續(xù)解決辦法：乙方可以終止合同，并要求甲方支付逾期退租所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.問題：乙方未維修租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。6.問題：甲方逾期支付租金解決辦法：甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。7.問題：甲方未按照約定辦理裝修手續(xù)解決辦法：甲