武術(shù)館租賃合同模板

武術(shù)館租賃合同模板合同編號：__________武術(shù)館租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地及用途1.2乙方租賃場地是為了從事武術(shù)培訓(xùn)、武術(shù)表演、武術(shù)交流等活動，不得將場地用于其他違法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)，確保場地設(shè)施安全可靠；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)；（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）愛護(hù)場地的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動；（4）按照約定支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供場地或場地的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或賠償。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.武術(shù)館場地所有權(quán)證明2.武術(shù)館場地經(jīng)營權(quán)證明3.武術(shù)館場地租賃合同4.武術(shù)館場地租賃平面圖5.武術(shù)館場地設(shè)施清單6.武術(shù)館場地維修保養(yǎng)記錄7.武術(shù)館場地安全檢查報告8.乙方營業(yè)手續(xù)辦理文件9.甲方租賃授權(quán)書10.乙方租賃申請文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用場地，或擅自改變場地用途的，視為乙方違約。3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。4.任何一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場地用于特定用途的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間提供場地或設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施，確保場地符合約定用途。2.問題：乙方未按約定用途使用場地或擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原狀，并按照約定用途使用場地。如有必要，甲方可以終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并支付逾期支付的滯納金。如乙方持續(xù)逾期未支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.武術(shù)館場地租賃給乙方進(jìn)行武術(shù)培訓(xùn)、武術(shù)表演、武術(shù)交流等