體育機構(gòu)房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)讓合同

體育機構(gòu)房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________體育機構(gòu)房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)讓合同甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，建筑面積：__________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。1.3甲方應保證乙方在租賃期間對房產(chǎn)的正常使用，不得無故干預乙方的正常經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條房產(chǎn)的使用和管理4.1乙方應合理使用房產(chǎn)，按照約定的用途進行使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應在租賃期間負責房產(chǎn)的維護和管理，確保房產(chǎn)的安全和完好。4.3乙方不得在房產(chǎn)上設立任何形式的抵押、擔保等權(quán)利。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應提前__________個月書面通知對方。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為__________元。6.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.法定代表人身份證明復印件4.授權(quán)代表授權(quán)書5.租金支付證明6.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片7.合同變更/解除申請書8.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定用途。2.甲方干預乙方正常經(jīng)營活動。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未合理使用房產(chǎn)，導致房產(chǎn)損壞或無法正常使用。5.雙方未按約定履行合同其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.乙方：指承租甲方房產(chǎn)并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用房產(chǎn)的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房產(chǎn)使用費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定用途。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方干預乙方正常經(jīng)營活動。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干預，并要求甲方承擔違約責任。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未合理使用房產(chǎn)，導致房產(chǎn)損壞或無法正常使用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用，并要求乙方支付違約金。5.問題：雙方未按約定履行合同其他義務。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，無法協(xié)商的，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.體