深圳市攝影棚租賃合同

深圳市攝影棚租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有合法的攝影棚及其配套設(shè)施，乙方愿意租賃甲方的攝影棚進(jìn)行拍攝活動，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攝影棚租賃1.1甲方同意將位于__________的攝影棚及其配套設(shè)施出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方攝影棚進(jìn)行拍攝活動，租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），每期租金支付時(shí)間為租賃期滿一個(gè)月前。第二條攝影棚使用2.1乙方在使用攝影棚時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.2乙方應(yīng)合理使用攝影棚及其配套設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.3乙方不得將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需要邀請合作伙伴使用攝影棚，需提前通知甲方，并征得甲方同意。第三條攝影棚維修與保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)攝影棚及其配套設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保攝影棚的正常使用。3.2如因甲方原因?qū)е聰z影棚及配套設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方發(fā)現(xiàn)攝影棚及配套設(shè)施有損壞情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.攝影棚使用證明文件8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按時(shí)支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按照合同約定使用租賃物，或轉(zhuǎn)租給他人的，視為乙方違約。4.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的時(shí)間，并根據(jù)延遲時(shí)間相應(yīng)延長租賃期限。2.租賃物不符合合同約定：解決辦法：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換不符合約定的租賃物。3.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。4.使用租賃物超出合同約定：解決辦法：乙方應(yīng)立即停止超出合同約定的使用行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.租賃物損壞：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。五、所有應(yīng)用場景：1.攝影棚租賃給廣告公司進(jìn)行廣告拍攝。2.