輕松租房簡單租賃合同指南

輕松租房簡單租賃合同指南合同編號(hào)：__________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________姓名：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面積：________________1.3甲方出租房屋戶型：________________1.4甲方出租房屋設(shè)施、設(shè)備：________________（具體設(shè)施、設(shè)備清單見附件）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________附件：出租房屋設(shè)施、設(shè)備清單附件：出租房屋設(shè)施、設(shè)備清單1.床x12.衣柜x13.餐桌x14.椅子x25.空調(diào)x26.電視x17.洗衣機(jī)x18.熱水器x19.燃?xì)庠顇110.抽油煙機(jī)x1一、附件列表：1.出租房屋設(shè)施、設(shè)備清單床衣柜餐桌椅子空調(diào)電視洗衣機(jī)熱水器燃?xì)庠畛橛蜔煓C(jī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金。違約金：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方干涉乙方正常生活和工作認(rèn)定：甲方違反合同約定，干涉乙方正常生活和工作。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.甲方隨意提高租金認(rèn)定：甲方違反合同約定，隨意提高租金。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋認(rèn)定：乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金遇到的問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，提醒其按時(shí)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方干涉乙方正常生活和工作遇到的問題：甲方過度干涉乙方的生活和工作。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，表達(dá)自己的權(quán)益；如甲方仍不改正，乙方可以尋求法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。3.甲方隨意提高租金遇到的問題：甲方在合同期間內(nèi)隨意提高租金。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求其按照合同約定執(zhí)行；如甲方仍提高租金，乙方可以尋求法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋遇到的問題：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求其立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借行為；如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)