房屋租賃合同三城市物流中心租賃

房屋租賃合同三城市物流中心租賃合同編號：__________房屋租賃合同三城市物流中心租賃甲方（出租方）：公司名稱：________________注冊地址：________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：公司名稱：________________注冊地址：________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全性能，符合國家相關法律法規(guī)的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每季度的第一個月內(nèi)向甲方支付租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。5.3乙方在租賃期間應按照合同約定支付租金，否則甲方有權解除合同。第六條甲方義務6.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全性能，如有損壞，甲方應在接到乙方通知后及時予以修復。6.2甲方應提供房屋及附屬設施的正常維護，確保乙方正常使用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權解除合同。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同的違約金為一個月租金的金額。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權代表）：______________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.租賃合同副本3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.設施使用說明6.租賃期限變更協(xié)議7.違約金支付憑證8.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或設施，影響乙方正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及設施，造成損壞。4.乙方利用房屋從事違法活動。5.雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給乙方使用。2.承租方：指租賃甲方房屋的乙方，有義務支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間，自租賃合同生效之日起至租賃期滿日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋及設施損壞：甲方應及時修復，如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.租金支付糾紛：甲方應提供租金支付憑證，乙方應按時支付租金。如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.合同變更或解除：雙方應提前一個月通知，并經(jīng)協(xié)商一致。如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.違約行為：違約方應承擔違約責任，支付違約金并賠償損失。如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。五、所有應用場景?.甲方為房