成都醫(yī)院租賃合同

成都醫(yī)院租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法成立并有效存在的醫(yī)院，乙方為合法成立并有效存在的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，雙方為促進(jìn)醫(yī)療事業(yè)的發(fā)展，提高醫(yī)療服務(wù)水平，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方醫(yī)院場地及設(shè)施等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的醫(yī)院場地及設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的場地及設(shè)施，用于開展醫(yī)療服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方只能將租賃的場地及設(shè)施用于醫(yī)療服務(wù)，不得擅自改變用途。4.2乙方不得將租賃的場地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方正常開展醫(yī)療服務(wù)。5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的醫(yī)療設(shè)備和設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的審批、登記等手續(xù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金支付方式及時足額支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場地及設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金的____倍。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方醫(yī)院場地及設(shè)施清單2.乙方醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證3.乙方醫(yī)療服務(wù)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.租金支付憑證6.醫(yī)療機(jī)構(gòu)審批、登記等相關(guān)文件7.甲方提供的醫(yī)療設(shè)備和設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供場地及設(shè)施，或提供的場地及設(shè)施不符合約定的，視為違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的審批、登記等手續(xù)，視為違約。3.乙方未按照約定支付租金，或逾期支付租金的，視為違約。4.乙方未按照約定使用租賃場地及設(shè)施，或擅自改變用途的，視為違約。5.乙方轉(zhuǎn)租租賃場地及設(shè)施給第三方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指成都醫(yī)院，作為出租方。2.乙方：指承租方，為合法成立并有效存在的醫(yī)療機(jī)構(gòu)。3.租賃期限：指本合同約定的租賃時間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的場地及設(shè)施不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的場地及設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)逾期超過三個月，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方擅自改變租賃場地及設(shè)施的用途。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變用途。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。4.問題：乙方轉(zhuǎn)租租賃場地及設(shè)施給第三方。解決辦法：乙方不得將租賃場地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.成都醫(yī)院租