西寧市劇院租賃合同

西寧市劇院租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有西寧市劇院的出租權(quán)，乙方愿意租賃該劇院進(jìn)行演出活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的劇院位于西寧市__________，占地面積__________平方米，劇院內(nèi)設(shè)有舞臺(tái)、觀眾席、化妝間等設(shè)施。1.2乙方租賃甲方劇院進(jìn)行__________（演出項(xiàng)目名稱）的演出活動(dòng)，演出日期為_(kāi)_________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________天，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________天與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租賃期間租金不變。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)_________元整。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及禁止事項(xiàng)4.1乙方租賃甲方劇院僅限于進(jìn)行__________（演出項(xiàng)目名稱）的演出活動(dòng)，不得從事與演出無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用劇院進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方不得擅自將劇院轉(zhuǎn)租給第三方，不得在劇院內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)廣告宣傳。第五條維護(hù)及維修5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)劇院的日常維護(hù)及維修工作，確保劇院設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用劇院設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供一份有效的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整，保險(xiǎn)受益人為甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第三條第3.3款的約定支付滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.有效的保險(xiǎn)單2.劇院設(shè)施清單3.演出許可證明4.乙方演出項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃5.乙方演員和工作人員名單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金2.乙方未按照約定用途使用劇院3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租劇院4.乙方在劇院內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)5.乙方導(dǎo)致劇院設(shè)施損壞三、法律名詞及解釋：1.租金：乙方支付給甲方的劇院使用費(fèi)用2.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用3.維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致劇院設(shè)施損壞所需承擔(dān)的費(fèi)用4.違約責(zé)任：違反合同約定所需承擔(dān)的法律責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照約定收取滯納金，或者雙方協(xié)商解決2.乙方未按照約定用途使用劇院：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定使用劇院3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租劇院：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金4.乙方在劇院內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.乙方導(dǎo)致劇院設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)