數(shù)字房屋租賃環(huán)保高效

數(shù)字房屋租賃環(huán)保高效合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于（省/市/區(qū)/街道）的（房屋地址），房屋編號(hào)為（房屋編號(hào)），房屋結(jié)構(gòu)及面積為（房屋結(jié)構(gòu)及面積），附屬設(shè)施設(shè)備情況為（附屬設(shè)施設(shè)備情況）。1.2乙方租賃甲方上述房屋，租賃用途為（租賃用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月（租金金額）元，每（租金支付周期）支付一次。乙方應(yīng)在每月的（租金支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（逾期支付違約金比例）作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金（押金金額）元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃用途證明3.租金支付記錄4.押金收據(jù)5.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單6.設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明7.房屋維修記錄8.合同變更/解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.乙方提前解除合同，未按約定通知甲方，或未支付相應(yīng)賠償?shù)?，視為違約。5.甲方提前收回房屋，未按約定通知乙方，或未支付相應(yīng)賠償?shù)?，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指租賃甲方房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋或設(shè)施設(shè)備；如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：損壞責(zé)任方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償；如雙方對(duì)損壞責(zé)任有爭(zhēng)議，可請(qǐng)第三方鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任方。4.問(wèn)題：合同變更或解除。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面簽署合同變更/解除協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃住宅、商業(yè)、辦公等房屋。2.短