太原市圖書館租賃協(xié)議

太原市圖書館租賃協(xié)議合同編號：__________太原市圖書館租賃協(xié)議甲方：太原市圖書館地址：太原市__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于太原市__________的圖書館物業(yè)出租給乙方使用。1.2乙方租賃的物業(yè)包括：__________（具體房間或區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.2乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方只能將租賃物業(yè)用于__________（具體用途），如改變用途，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進行任何違法活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃物業(yè)進行正常的維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全與正常使用。5.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常的清潔與維護。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物業(yè)的保險，并將保險單副本提交給甲方留存。6.2乙方在租賃期間因使用租賃物業(yè)造成的一切損失，由乙方自行承擔。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金的違約金。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：太原市圖書館乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.太原市圖書館租賃物業(yè)的相關權屬證明文件。2.乙方租賃用途的批準文件或許可證書。3.乙方保險單副本。4.租賃物業(yè)的平面圖和鑰匙交接記錄。5.租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)記錄。6.雙方簽署的租賃協(xié)議副本。二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)，或未經(jīng)甲方同意改變用途。2.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按約定支付滯納金。3.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)進行違法活動。4.甲方未按約定時間進行維修與保養(yǎng)，導致物業(yè)無法正常使用。5.甲方提前解除協(xié)議未按約定支付違約金。6.雙方未按約定履行協(xié)議的其他情形。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指太原市圖書館。2.乙方：指承租方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.租賃物業(yè)：指位于太原市__________的圖書館物業(yè)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方實際使用用途與約定用途不符：解決辦法：及時與乙方溝通，要求其改正或恢復原狀，如乙方拒絕，甲方有權解除協(xié)議。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方支付租金，并告知逾期支付的滯納金計算方式。如乙方仍不支付，甲方有權解除協(xié)議。3.租賃物業(yè)損壞或需要維修：解決辦法：甲方應及時進行維修，確保物業(yè)的安全與正常使用。如維修費用過高，雙方可協(xié)商分擔。4.甲方提前解除協(xié)議：解決辦法：甲方應提前一個月通知乙方，并支付違約金。如乙方同意提前解除協(xié)議，雙方可協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)進行違法活動：解決辦法：立即制止并報告相關部門處理，如乙方拒絕停止違法行為，甲方有權解除協(xié)議。五、所有應用場景：1.太原市圖書館將位于__________的圖書館物業(yè)出租給乙方使用。2.乙方按照約定支付租金，并合理