茶藝館租賃協(xié)議

茶藝館租賃協(xié)議合同編號：__________茶藝館租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標的及地點1.1甲方將其位于__________（地址）的茶藝館租賃給乙方使用。1.2租賃標的面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，每年總計人民幣__________元。3.2乙方支付租金方式為每月底前支付下一個月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方茶藝館僅用于__________（經(jīng)營范圍），不得用于其他非法經(jīng)營活動。4.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權益，不得影響周圍環(huán)境和社會秩序。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責茶藝館設施設備的正常維護、保養(yǎng)，確保設施設備安全、正常使用。5.2乙方應合理使用茶藝館設施設備，如有損壞，乙方負責修復或按價賠償。六、保險6.1乙方應在租賃開始之日起__________日內向甲方提供有效的財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃標的的價值。6.2保險單據(jù)須經(jīng)甲方審核確認后，乙方才能進行經(jīng)營活動。七、解除合同7.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議。7.2在租賃期內，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本協(xié)議。7.3租賃期滿，乙方未與甲方簽訂新的租賃合同，甲方有權收回租賃物。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶藝館租賃合同2.財產(chǎn)保險單據(jù)3.租賃標的物清單4.租賃用途證明文件5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃合同解除協(xié)議8.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃物，造成損壞，視為違約。4.乙方未按約定進行經(jīng)營活動，造成不良影響，視為違約。5.甲方未按約定進行設施設備的維護、保養(yǎng)，造成損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方在規(guī)定時間內提供租賃物。如甲方仍不提供，可依法解除合同。3.租賃物損壞：及時通知甲方，協(xié)商修復或賠償事宜。如甲方不履行維修責任，乙方可要求降低租金或解除合同。4.乙方未按約定使用租賃物：要求乙方立即改正，如乙方不改正，造成不良后果，可依法解除合同。5.遇到其他爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.茶藝館經(jīng)營者