黃山市體育用品市場(chǎng)租賃合同

黃山市體育用品市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有黃山市體育用品市場(chǎng)的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的黃山市體育用品市場(chǎng)的攤位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如市場(chǎng)租金發(fā)生調(diào)整，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅限于經(jīng)營(yíng)體育用品及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃物的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付合同解除日至實(shí)際搬離日期間的租金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件：租賃物具體位置、面積、編號(hào)等信息一、附件列表：1.租賃物具體位置、面積、編號(hào)等信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金2.乙方在租賃期內(nèi)從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞4.乙方未按約定搬離租賃物5.甲方未按約定維修租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)的一方2.承租方：租賃租賃物使用權(quán)的一方3.租賃物：指黃山市體育用品市場(chǎng)的攤位4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用5.租賃期限：乙方租賃租賃物的期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按逾期支付租金的約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃物損壞：甲方可以要求乙方修復(fù)或賠償。4.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有黃