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文檔簡介

房屋租賃解約經濟補償合同編號:__________房屋租賃解約經濟補償合同甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:第一條解約原因1.1雙方同意解除《房屋租賃合同》的原因是:_________________________________________________________。1.2雙方確認,解除合同的決定系出于善意,不存在任何欺詐、惡意違約等行為。第二條解約程序2.1甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內,共同辦理合同解除手續(xù)。2.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付解約經濟補償。第三條經濟補償金額及支付方式3.1乙方應向甲方支付的經濟補償金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內,通過銀行轉賬的方式向甲方支付上述經濟補償金額。3.3甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內,向乙方開具正式的收款憑證。第四條雙方義務4.1甲方應按照約定時間向乙方退還已支付的租金及押金。4.2乙方應按照約定時間搬離租賃房屋,并將房屋恢復至租賃起始日的狀態(tài)。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī),依法履行合同解除后的相關手續(xù)。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.《房屋租賃合同》(合同編號:__________)2.租賃房屋所有權證明3.乙方身份證明4.銀行轉賬憑證5.收款憑證6.房屋恢復狀態(tài)證明二、違約行為及認定:1.甲方未能按照約定時間向乙方退還已支付的租金及押金。2.乙方未能按照約定時間搬離租賃房屋,或將房屋恢復至租賃起始日的狀態(tài)。3.甲方未能按照約定時間向乙方開具正式的收款憑證。4.雙方未能在約定的時間內辦理合同解除手續(xù)。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指房屋的所有者或有權處分人,將房屋出租給承租方的一方。2.承租方:指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃時間長度,自租賃起始日至租賃結束日。4.經濟補償:指因解約而一方需向另一方支付的賠償金額。5.違約行為:指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未能按時退還租金及押金:乙方可以提醒甲方履行合同約定,如甲方仍不履行,乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未能按時搬離租賃房屋:甲方可以提醒乙方履行合同約定,如乙方仍不履行,甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.甲方未能按時開具收款憑證:乙方可以要求甲方盡快開具,如甲方拒絕,乙方可以依法向人民法院提起訴訟。4.未能按時辦理合同解除手續(xù):雙方應積極協(xié)商,確保在約定時間內完成解除手續(xù)。五、所有應用場景:1.雙方協(xié)商一致解除房屋租賃合同。2.租賃合同到期,雙方同

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