租賃推廣服務(wù)中心租賃合同

租賃推廣服務(wù)中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有租賃推廣服務(wù)中心的出租權(quán)，乙方愿意租賃該中心，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔保等權(quán)利負擔。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃物恢復至租賃開始時的狀態(tài)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并支付保險費用。6.2保險合同中應(yīng)載明甲方為第一受益人。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃推廣服務(wù)中心租賃合同2.租賃物設(shè)施和設(shè)備清單3.租金支付證明4.租賃物保險單據(jù)5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.授權(quán)轉(zhuǎn)租證明（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物，視為乙方違約。4.雙方未能協(xié)商解決爭議，一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)及時維修或更換不符合約定的租賃物。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)提供相關(guān)支付證明，協(xié)商解決支付問題。3.轉(zhuǎn)租爭議：查看授權(quán)轉(zhuǎn)租證明，協(xié)商解決轉(zhuǎn)租問題。4.保險手續(xù)問題：乙方應(yīng)辦理租賃物保險手續(xù)，并支付保險費用。5.爭議解決：協(xié)商無果的情況下，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有租賃推廣服務(wù)中心的