草原租賃合同模板

草原租賃合同模板合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.開(kāi)戶銀行：____________________7.銀行賬號(hào)：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.開(kāi)戶銀行：____________________7.銀行賬號(hào)：____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________________，總面積為_(kāi)___________平方米。1.2租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，承租方僅享有租賃物的使用權(quán)。1.3租賃物的現(xiàn)狀及使用情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）租賃物年度租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每半年支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)的每年的________月________日和每年的________月________日。3.2承租方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，并將付款憑證傳真至出租方確認(rèn)。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方應(yīng)按照出租方提供的租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租方的要求進(jìn)行定期維護(hù)，確保租賃物的安全、正常使用。4.3承租方在租賃期間如發(fā)生對(duì)租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。6.2承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方無(wú)法按約定獲得租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及使用情況詳細(xì)說(shuō)明2.租賃物所有權(quán)證明文件3.租賃物結(jié)構(gòu)、外觀及功能變更申請(qǐng)4.租賃物維護(hù)記錄5.租金支付憑證6.租賃物損壞修復(fù)及賠償協(xié)議7.合同變更或解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃物2.出租方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金3.承租方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀和功能4.承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，一方拒絕履行合同義務(wù)6.不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，未協(xié)商變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物并享有所有權(quán)的方2.承租方：指本合同中租賃租賃物并支付租金的方3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物使用爭(zhēng)議：雙方應(yīng)積極溝通，參照附件一進(jìn)行使用2.租金支付滯納金：承租方逾期支付租金，按約定支付滯納金3.租賃物損壞：承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償，參照附件六4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，參照附件七簽訂協(xié)議5.爭(zhēng)議解決：首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提