城市公寓租賃合同示范文本

城市公寓租賃合同示范文本合同編號(hào)：__________城市公寓租賃合同示范文本甲方（出租方）：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，并鑒于乙方愿意租賃甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.2房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條的約定收取滯納金。7.3甲方未按本合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋照片及設(shè)施清單附件二：房屋鑰匙交付記錄一、附件列表：1.房屋照片及設(shè)施清單2.房屋鑰匙交付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同第三條的約定按時(shí)支付租金。2.乙方提前解除合同：指乙方未按本合同第六條的約定提前通知甲方解除合同。3.甲方未按本合同約定提供房屋：指甲方未按本合同第一條的約定提供合同約定的房屋。4.甲方未按本合同約定維修房屋：指甲方未按本合同第五條的約定在租賃期間內(nèi)維修房屋。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中甲方，房屋的合法所有權(quán)人。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方房屋的一方。3.租賃期限：指本合同中雙方約定的租賃時(shí)間，自租賃起始日至租賃結(jié)束日止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用和占用租賃物。5.押金：指承租方為了保證租賃合同的履行而預(yù)先支付給出租方的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照本合同第三條的約定收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決。2.乙方提前解除合同：甲方可以按照本合同第六條的約定收取違約金，并與乙方協(xié)商解決。3.甲方未按本合同約定提供房屋：甲方應(yīng)及時(shí)提供合同約定的房屋，并向乙方支付違約金。4.甲方未按本合同約定維修房屋：甲方應(yīng)及時(shí)維修房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于城市公寓的租賃合同簽訂。2.適用