共用工作空間租賃合同樣本

共用工作空間租賃合同樣本合同編號：__________共用工作空間租賃合同企業(yè)名稱：________________注冊地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________企業(yè)名稱：________________注冊地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于出租方擁有本合同項下共用工作空間的出租權，承租方愿意租賃該共用工作空間，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃空間及用途1.2承租方同意租賃物的用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；（2）租賃物押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，承租方將當月租金支付至出租方指定的賬戶；（2）承租方在簽訂本合同時，應支付租賃物押金，合同終止后，如租賃物無損壞，出租方應在扣除相關費用后，將押金無息退還承租方。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意合同變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。4.2在租賃期內(nèi)，除非出租方嚴重違約，否則承租方不得解除本合同。如承租方確有特殊原因需提前解除本合同，應提前一個月通知出租方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條出租方的權利和義務5.1出租方應保證租賃物符合合同約定的用途，并確保租賃物設施的正常使用。5.2出租方應按照合同約定，及時接收承租方的租金和押金。5.3出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入承租方租賃的空間。第六條承租方的權利和義務6.1承租方應按照合同約定，按時支付租金和押金。6.2承租方應合理使用租賃物，不得損害租賃物的設施，如造成損壞，應承擔相應的維修責任。6.3承租方在租賃期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如出租方未按照合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的，承租方有權要求出租方改正，或解除本合同，并要求賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.共用工作空間租賃合同2.租賃物設施清單3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修記錄5.租金支付證明6.違約金支付證明7.損失賠償計算書8.法律意見書二、違約行為及認定：1.出租方未按合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，認定為出租方違約。2.出租方干涉承租方正常經(jīng)營活動或擅自進入承租方租賃空間，認定為出租方違約。3.承租方未按合同約定支付租金或押金，認定為承租方違約。4.承租方不合理使用租賃物導致租賃物損壞，認定為承租方違約。5.雙方在其他條款中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.共用工作空間：指多租戶共享同一工作空間，包括辦公設施、公共區(qū)域等。2.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的共用工作空間及設施。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同支付給出租方的費用，合同終止后無息退還。5.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。6.損失賠償：指因違約行為導致對方遭受的損失，違約方應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供租賃物或設施：承租方可要求出租方改正或解除合同，并要求賠償損失。2.租金支付問題：雙方可簽訂書面支付協(xié)議，明確支付方式和時間。3.租賃物損壞：承租方應及時通知出租方，并承擔相應的維修責任。4.違約行為：雙方可簽訂書面變更協(xié)議，明確違約金和損失賠償?shù)挠嬎惴绞健?.爭議解決：雙方可協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于出租方擁有共用工作空間